Charmantes Familienhaus in sonniger und zentraler Lage von Heppenheim

64646 Heppenheim

Kaufpreis
525.000 €
Wohnfläche (ca.)
205,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
728,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg

Ansprechpartner

Kai-Eric Kolmer
Darmstädter Str. 25a
64646 Heppenheim (Bergstraße)

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
525.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Grundstücksgröße
728,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8713073
Anbieter-Objekt-Nr.
5805-002065
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-08-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-08-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
243,16 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1953

Lagebeschreibung

Ebenerdiges Grundstück mit großem Garten in zentraler Lage in Heppenheim

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Heppenheim präsentieren wir Ihnen dieses vielseitig nutzbare Ein- bis Zweifamilienhaus - massiv gebaut auf einem praktischen Eckgrundstück. Hierdurch entstehen zwei Zufahrten mit jeweils einer Garage. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Dabei finden Sie hier ausreichend Grünfläche mit gewachsenem Baum und Pflanzenbestand sowie eine überdachte und beschattete Terrasse mit Zugang aus dem Wohnzimmer. Im Inneren des Hauses befinden sich Wohn und Nutzräume vom Keller bis zum ausgebauten Dachgeschoss – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Kapitalanlage.

Das Erdgeschoss besticht durch ein schönes Wohn - Esszimmer, eine große Küche, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer.

Im Obergeschoss wartet neben zwei weiteren Schlafräumen ein Badezimmer sowie ein schöner Wintergarten mit Zugang zur Sonnenterrasse und wunderbaren Blick über die Weinberge Heppenheims.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume und im Kellergeschoss sogar noch ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein Hobby , - Haustechnik ,- und Kellerräume.

Apropos Dach: Hier wurde bereits das Dach erneuert und gedämmt.

Das Objekt ist bereits geräumt und steht für den neuen Eigentümer kurzfristig zur Verfügung.

Anbieter dieses Objekts

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Kai-Eric Kolmer
Darmstädter Str. 25a
64646 Heppenheim (Bergstraße)

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