Große 3Zi. Wohnung in Hanau Kesselstadt OHNE MAKLER !!!

63454 Hanau, Herderweg 2

Kaufpreis
260.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
97,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Alexander Hein


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
260.000,00 €
Hausgeld
401,00 €
Baujahr
1971
Verfügbar ab
01.08.2020
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W6252381
Angebots-Nr.
179614
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
60 kWh / m² / Jahr

Lagebeschreibung

Die zu Verkaufende Wohnung befindet sich in Hanau Kesselstadt.Kesselstadt ist über die A 66 und B 8 sowie die B 43 und B 45 erreichbar und liegt an der L 3328.

Nächstgelegene Bahnhöfe sind Hanau West und Hanau-Wilhelmsbad.
in 10 min. erreichen Sie Frankfurt Borsigallee. Im Stadtzentrum Hanau sind Sie in 5 min .
Busse, Schulen , Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Herderweg 2
63454 Hanau

Objektbeschreibung

Aufgrund vom anstehendem Beruflichen Umzug, steht unsere schöne und geräumige 3 Zimmer Wohnung zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone , zwei WC's und liegt im 4 Stock. Aktuell wird die Dämmung,Fassade sowie das Dach erneuert. Alle dafür anfallenden Kosten ( 25.000 € ) sind für unsere Wohnung bereits beglichen. ( Rechnungen liegen vor ).
Die Nebenkosten decken alles inkl . Hausverwaltung und Hausmeisterservice. Außerdem wird das Haus Videoüberwacht und ist in einem guten Zustand.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Neue Fenster mit Elektrischen Rouladen in 2012 verbaut.
Neue Heizkörper in 2019 Installiert.
OHNE MAKLER!!!

Makleranfragen nicht erwünscht


Alle Angaben ohne Gewähr.