*Hanau 3- Zimmer Eigentumswohnung*

63452 Hanau

Kaufpreis
165.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
69,58 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Sparkasse Hanau

Ansprechpartner

Gerd Teipel
Am Markt 1
63450 Hanau

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
165.000,00 €
Hausgeld
180,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
01.07.2019
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W5995223
Angebots-Nr.
5185-001723
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-03-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2024-03-14
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
151,40 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße von Hanau - Lamboy. Insgesamt ist dieser Wohnort sehr begehrt. Unweit des Hauses befinden sich mehrere Bushaltestellen. So gelangt man schnell in die Innenstadt oder in jede beliebige Richtung aus der Stadt hinaus.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser, Sportstätten, Golfplatz, Lokalitäten, kulturelle Einrichtungen sind problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Hochinteressante Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage.
Diese gut geschnittene 3- Zimmerwohnung liegt im 2. OG eines 15 Parteienhauses in der Querstraße in Hanau. Auf ca.73 m² bietet diese Wohnung alles was man zum Wohnen braucht. Bodenbeläge und Tapeten erneuert und schon haben Sie ein schönes, neues zu Hause, zu einem fairen Preis. Die Eigentümergemeinschaft hat sich dazu entschieden, den im Objekt vorhandenen Aufzug, nicht mehr zu betreiben, dies reduziert die Nebenkosten natürlich erheblich. Ein Kellerraum und eine Garage runden dieses sehr gute Angebot ab.
Bei Interesse und gegebener Bonität Ihrerseits steht einem Besichtigungstermin nichts im Wege.

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