Hanau neben Zulassungsstelle | ca. 50 m² | Moderne und helle Büro- /Praxisräume im DG eines Geschäftshauses - Provisionsfrei

63452 Hanau

Kaltmiete
450,00 €
Gesamtfläche (ca.)
49,49 m²
Objektart
Bürofläche

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Maincasa Immobilien e.K.

Herr Michael Neugebauer
Baumweg 3
63454 Hanau

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Maincasa Immobilien e.K., Baumweg 3, 63454 Hanau, E-Mail: office@maincasa.de, Fax: 06181-4341594) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An:
Maincasa Immobilien e.K.
Baumweg 3
63454 Hanau

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von mir/uns(*) abgeschlossenen Vertrag
- über den Kauf der folgenden Waren (*):
- die Erbringung der folgenden Dienstleistung(*):
Bestellt am (*)/erhalten am (*) :
Name des/der (*) Verbraucher(s):
Anschrift des/der (*) Verbraucher(s)Datum:
Unterschrift des/der (*) Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

(*) Unzutreffendes streichen


Hinweis:
Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

Erklärungen des Verbrauchers

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistungen beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).*

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleitung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB). *

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
450,00 € / Monat
Nebenkosten
125,00 € / Monat
Gesamtfläche
49,49 m²
Verfügbar ab
sofort
Objekt in Etage
2
Etagen des Objekts
2
Portal-Objekt-Nr.
W6008511
Angebots-Nr.
MC-1114

Energie

Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Hanauer Norden, direkt über der Zulassungsstelle. Die Liegenschaft besitzt

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dokumente zum Objekt

Objektbeschreibung

Der 3-geschossige Gebäudekomplex im Hanauer Norden besteht aus 3 Gebäuden (Dörnigheimer Straße 1,
2a, 2b) und hat zum einen eine Nutzung als Verkaufsflächen sowie der Zulassungstelle des MKK im Erdgeschoss sowie Büroflächen im Ober- und
Dachgeschoss.

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss der Liegenschaft Dörnigheimer Straße 1.
Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das Treppenhaus. Die Mieträume bestehen aus einem hellen und großzügig geschnittenem Großraumbüro.

Insgesamt stehen Ihnen
zu Verfügung:
- 1 abgeschlossenes Büros
- Nische für Teeküchee
- Toiletten

Ausstattung

Vor der Liegenschaft
befinden sich ausreichend öffentliche Parkflächen für Ihre Kunden.
Nächste Bushaltestelle:
4 Min. Fußweg
Nächste BAB (A66):
3 Min.
Nahversorger:
4 Min. Fußweg

Sonstiges

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (bei vorsteuerabzugsberechtigten Mietern). Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 06181-4341595 oder per E-Mail unter office@maincasa.de kontaktieren.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Herr Michael Neugebauer
Baumweg 3
63454 Hanau

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