Moderne Verkaufs- u. Ladenfläche mit Lagerhalle in Hanau

63457 Hanau

Miete
auf Nachfrage
Gesamtfläche (ca.)
496,00 m²
Objektart
Einzelhandelsladen

Kontaktdaten

Anbieter

Logo MALIK-Immobilien

MALIK-Immobilien

Ansprechpartner

Christine Böhm
Im Weiherfeld 37
3571 Gelnhausen

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Mieterprovision
2,00 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Gesamtfläche
496,00 m²
Ladenfläche
213,00 m²
Lagerfläche
283,00 m²
Baujahr
2017
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
5.433,00 m²
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H6134195
Angebots-Nr.
12- 278
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-18
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
17-12-2028
Endenergiebedarf
113 kWh / m² / Jahr
Energieverbrauchkennwert
113 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2017

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im südlichen Gewerbe und Mischgebiet in der Nähe der B43a Anschluss Hanauer Hafen umgeben von Supermärkten, Baumärkten und vielen namhaften Gewerbebetrieben.

Hanau liegt im Herzen der wirtschaftlich starken Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main im dynamischen Main - Kinzig-Kreis, Über das Hanauer Kreuz, die A3, A66, A45 oder mit dem ICE sind schnell Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Fulda Aschaffenburg erreichbar. Außerdem ist der Standort in TOP-Nähe zum Frankfurter Flughafen mit Verbindungen in die ganze Welt.

Nachbargemeinden
Hanau grenzt im Norden an die Gemeinde Schöneck (Hessen) und die Stadt Bruchköbel, im Nordosten an die Gemeinden Erlensee und Rodenbach, im Südosten an die Gemeinde Kahl am Main (im bayrischenen Landkreis Aschaffenburg), im Süden an die Gemeinden Großkrotzenburg und Hainburg sowie die Stadt Obertshausen (beide Landkreis Offenbach), sowie im Westen an die Städte Mühlheim am Main (Landkreis Offenbach) und Maintal.

Stadtteile: Innenstadt, Kesselstadt, Großauheim, Klein-Auheim, Mittelbuchen, Steinheim, Wolfgang. Bezirke ohne den juristischen Status Stadtteil: Lamboy, Wilhelmsbad, Hohe Tanne und Weststadt.

Hanau hat ca. 88000 Einwohner.BahnhöfeHanau Hauptbahnhof, verknüpft die sechs vorgenannten Strecken Hanau West, an der Frankfurt-Hanauer Eisenbahn (Haltepunkt) Hanau-Wilhelmsbad, an der Frankfurt-Hanauer Eisenbahn (Haltepunkt) Hanau-Großauheim, an der Main-Spessart-Bahn (Haltepunkt) Wolfgang an der Frankfurt-Bebraer Eisenbahn, östliche Richtung Steinheim an der Frankfurt-Bebraer Eisenbahn, westliche Richtung (Haltepunkt der S-Bahn) Hanau Nord an der Hanau-Friedberger Bahn, ehemals auch Hanauer Kleinbahn Klein Auheim an der Odenwaldbahn (Haltepunkt) Straße

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Mischgebiet von Hanau-Großauheim Gewerbeflächen im Erdgeschoss an, die vielseitig nutzbar sind.

Zur Vermietung kommen ebenerdig zu begehende Verkaufs- bzw. Ausstellungsflächen mit WC und Aufenthaltsräumen von insgesamt 213 m² Fläche (Nettomiete: € 2.500,-- die ersten 6 Monate, danach € 2.700,--mit dazugehörigem Lager (ca. 283 m²) im hinteren Teil des Erdgeschosses (Stahlkonstruktion, Deckenhöhe 7m) mit eigener Einfahrt und Tor.

Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Energieausweis liegt vor.

Ausstattung

- Deckenhöhe 4,50 m, Lagerfläche 7m
- Photovoltaikanlage
- 30 Parkplätze

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote!

**************************

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher - zu marktgerechten Preisen.
Nutzen Sie unser Fachwissen zu Ihrem Vorteil! Rufen Sie uns gerne an.
Ihr Team von MALIK-Immobilien, Tel.: 0 60 51-53 868-0 / www.malik-immobilien.de

***************************

Anbieter dieses Objekts

Anbieter

MALIK-Immobilien

Christine Böhm
Im Weiherfeld 37
3571 Gelnhausen

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.