Vermietetes Ein-Zweifamilienhaus in Hadamar-Oberweyer

Oberweyer ist ein Stadtteil von Hadamar im Landkreis Limburg-Weilburg.
Verkehrsanbindung:
o Bundesstraße 54
o Limburg und Hadamar in der Nähe
o Anschluss an die A3
Bildung:
o ein Kindergarten
o Die Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien und Metzgereien finden Sie im ca. 4 km entfernten Hadamar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Ein-Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Oberweyer.

Im Erdgeschoss steht Ihnen eine vermietete Wohneinheit mit ca. 78 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche, einem Badezimmer mit Wanne und einem Abstellraum.
Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls vermietet und besitzt einen separaten Eingang, der vom Hof aus zu begehen ist. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 106 m² und bietet Ihnen insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein Duschbad.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert, der Keller ist nur von außen zu begehen.
Ein weiterer ehemaliger Kellerbereich wurde zu Wohnzwecken mit ca. 23 m² Wohnfläche ausgebaut und hält einen Wohn-Schlafbereich, eine Singleküche und ein kleines Duschbad bereit.
Eine Hoffläche, die Platz für 2 Pkw bietet und eine kleine Grünfläche, die gemeinschaftlich genutzt wird, steht ebenfalls zur Verfügung.

Baujahr: 1960;
1983: Wohnhauserweiterung -Umbau und Aufstockung eines Schuppens-
2020: Heizung Gas Zentral
2013: Fenster Holz Doppelverglast und Kunststoff Doppelverglast
Mietvertrag: EG-Wohnung: 01.03.2024; KM: 400,--€ p.m.
Mietvertrag: Maisonette-Wohnung: 01.05.2024; KM: 650,--€ p.m.
Die Abrechnung erfolgt pro Kopf.
2 Pkw Stellplätze
Garten

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info