*** Großes familienfreundliches Top-Angebot in ruhiger Wohnlage Auf Nord***

Die Kreisstadt Groß-Gerau ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Hier kreuzen sich die B 42/L 3482 und B 44, die Autobahnanschlussstellen Nord und Süd schaffen über die A 67 Verbindungen in alle Richtungen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist über die Autobahn in etwa 15 Minuten zu erreichen, ebenso die umliegenden Großstädte (Darmstadt 11 km, Wiesbaden 23 km, Mainz 18 km und Frankfurt am Main 28 km). Der Bahnhof Groß-Gerau ist fußläufig erreichbar und befindet sich an der Rhein-Main-Bahn zwischen Mainz und Darmstadt. Der Bahnhof Groß-Gerau Dornberg bietet eine sehr gute Anbindung nach Frankfurt. Groß-Gerau bietet jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, ob in der Innenstadt oder im naheliegenden Helvetia Parc. Kindergärten, Schulen, Schwimmbäder oder das Kreiskrankenhaus, alles finden sie direkt vor Ort.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein Haus das die ganze Familie glücklich macht! Hier können Sie gleich einziehen. Das im Jahr 1985 erbaute Einfamilienhaus verfügt über ca. 196,53 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Es befindet sich in zweiter Reihe und damit in ruhiger und gemütlicher Wohnlage von Groß-Gerau NORD. Über die Haustür und den Eingangsbereich des Hauses erreicht man den Flur, das Gäste-WC (neu 2022), die große Küche (Einbauküche, neu 2014), das Elternschlafzimmer, das Büro, das Tageslichtbadezimmer und das helle Licht durchflutete Wohn-Esszimmer mit angrenzender Terrasse. Eine ausziehbare Markise ergänzt den Außenbereich des Hauses. Das Grundstück um den Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt. Eine Gartenhütte zum Verstauen von Geräten und/oder Möbeln steht auch zur Verfügung. Im großen Dachstudio gibt es ein weitläufiges Wohn-Schlaf-Esszimmer, eine Küchenzeile und ein Badezimmer.
Der Keller des Hauses verfügt über ca. 116,83 m² Nutzfläche.
Zum Haus gehören eine Garage und ein PKW- Stellplätze.
Rundum ist tolles Immobilienangebot mit vielen Möglichkeiten erwartet Sie!
Haben Sie Interesse an diesem TOP- Angebot? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit dem zuständigen Makler Herrn Kieron Hahn.
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben

- Gasheizung- Brennwertheizung- Fußbodenheizung 2017
- Holz/Isolierglasfenster 1985
- Küche 2014
- Wasserleitungen 2014
- 2 Zähler vorhanden
- Bad 2021
- Gäste-WC 2022
- Fassade 2022
- Dach gedämmt 1985
- Dachausbau 2005
- Kaltdach + Mineralwolle
- Garage
- Stellplatz
- Terrasse + Garten 2025

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VERBRAUCHERINFORMATION
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht