Lager- und/oder Büroräume im Odenwalddorf Hammelbach

Die Gemeinde Grasellenbach befindet sich im Bundesland Hessen, gehört zum Landkreis Bergstraße und liegt mitten im Herzen des Geo-Naturparks Bergstraße-Odenwald. Mit gut 4.100 Einwohnern (ca. 1.400 Einwohner im Ortsteil Hammelbach) ist sie zwar die sechstkleinste Gemeinden des Kreises, ihre besondere Attraktivität verdankt sie jedoch ihrer landschaftlich hochattraktiven Lage im Naturraum Odenwald .
Die Metropolregionen im Rhein-Main und Rhein-Neckar-Gebiet sind in ca. 40-50 km gut zu erreichen und auch in der Region sind etliche erfolgreiche Unternehmen angesiedelt.

Die Ortsteile von Grasellenbach liegen auf einer Höhe zwischen 365 und 578 Meter und sind reich an Quellen und gut markierten, abwechslungsreichen Wander- und Radwegen, die zahlreiche Besucher nutzen, um die intakte Natur zu erleben. Nicht nur Naturfreunde auch viele Familien, Vereine usw. nutzen die Freizeitattraktionen wie Solardraisine und Sommerrodelbahn zum Besuch.

Das Anwesen befindet sich zentral im Ortskern Hammelbachs. Kostenlose Parkplätze sind im direkten Umfeld zahlreich vorhanden.

Schulstr. 6
64689 Grasellenbach

Die Gewerbeimmobilie befindet sich zentral im Ortskern des Odenwalddörfchens Hammelbach an der Hauptdurchgangsstraße. Die ebenerdig erreichbare Fläche von 292 qm umfasst einen großen Raum sowie mehrere (nachträglich installierte) Büroräume. Diese können individuell nach Bedarf angepasst werden.
Eine kleine Küche ist ebenfalls vorhanden. Toilettenräume befinden sich im Untergeschoss und stehen zur gemeinsamen Nutzung mit einem weiteren Mieter zur Verfügung.

Das mehrgeschossige Gebäude wurde 1971 erbaut und hat einen ebenerdigen Zugang. Auf der Ebene der angebotenen Büro- und/oder Lagerfläche befinden sich ein Unverpacktladen sowie zwei Museen des Eigentümers. Im Untergeschoss ist ein Versandantiquariat und im Obergeschoss vermieteter Wohnraum.