Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, Garage und Garten

35398 Gießen

Kaufpreis
450.000 €
Wohnfläche (ca.)
172,38 m²
Zimmer
12
Grundstück
597,00 m²

Kontaktdaten

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Gießen

Ansprechpartner

Hans-Joachim Glaum
Johannesstraße 3
35390 Gießen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
450.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
172,38 m²
Grundstücksgröße
597,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8718677
Anbieter-Objekt-Nr.
5103-003657
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
313,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1953

Lagebeschreibung

Allendorf/Lahn ist ein ländlich geprägter Stadtteil der Universitätsstadt Gießen in landschaftlich attraktiver Umgebung. Hier können Sie sich wohlfühlen.

Familien bietet der Ort eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Zu den weiterführenden Schulen ist es ebenfalls nicht weit.

Der Spaßfaktor in Ihrer Freizeit kommt in Allendorf sicher nicht zu kurz. Zahlreiche Feste, wie das Backhausfest, ein Weinfest, das Oktoberfest und die regelmäßigen Turniere auf dem Bouleplatz, tragen zu einem lebendigen Dorfleben bei.

Zu den Anschlüssen der Autobahnen A45 und A5 haben Sie es nicht weit. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto oder dem Stadtbus in der lebendigen Innenstadt Gießens, in der Sie sich alle Wünsche erfüllen können.

Von Gießen kommen Sie ganz schnell mit dem Bus oder der Bahn an jedes gewünschte Ziel.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten und einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 388 m², wobei der Großteil als Wohnfläche genutzt wird.

Das Objekt eignet sich ideal sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch sein großes Platzangebot.

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Hans-Joachim Glaum
Johannesstraße 3
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