EHEMALIGES JÄGERDOMIZIL AM ORTSRAND! KEINE KÄUFERPROVISION!

35329 Gemünden/Felda

Kaufpreis
87.500 €
Wohnfläche (ca.)
134,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
1.417,00 m²

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Anbieter

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Mike Schneider Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Carlotta Wahl
Schwabenröder Straße 7A
36304 Alsfeld

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
87.500,00 €
Baujahr
1875
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.417,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8252063
Anbieter-Objekt-Nr.
3535
Stellplatz
mit Keller
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-21
gütig bis
21.03.2034
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
147 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Dieses Wohnhaus mit Nebengebäude befindet sich in Hainbach einem Ortsteil der Gemeinde Gemünden (Felda). Die Gemeinde besteht insgesamt aus 7 Ortsteilen. Nieder-Ohmen ist der nächste erreichbare Ort (ca. 10 Minuten Fahrtweg) mit wichtigen Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten etc. Etwas weiter entfernt ist das südwestlich von Gemünden (Felda) an der Bundesstraße B 49 von Gießen nach Alsfeld gelegene Grünberg. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

EHEMALIGES JÄGERDOMIZIL AM ORTSRAND! KEINE KÄUFERPROVISION!

Dieses Objekt bietet Ihnen rund 134m² Wohnfläche auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss gliedert sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche mit integriertem Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche, ein WC sowie einen weiteren Raum. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer, einen weiteren Raum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie zwei Vorratsräume und einen Kriechkeller. Das Nebengebäude ist perfekt zum Lagern und bietet Ihnen zudem viel Platz für eine individuelle Nutzung. Für Ihre PKW stehen Ihnen drei Außenstellplätze auf dem Hof und der Platz in der Scheune zur Verfügung.

Ausstattung

Das Wohnhaus wird mit überwiegend älteren elektrischen Nachtspeicheröfen beheizt. In der Wohnküche und einem weiteren Raum wurde eine Elektrofußbodenheizung verlegt. Die Fenster sind zweifach verglaste Holz-Isofenster. Die Elektrik des Hauses stammt zum Großteil aus den 70er Jahren und ist teilweise zweiadrig. Für die Fußböden wurde überwiegend Teppichboden, Fliesen und Holzdielen verwendet. Ein Energieausweis wurde beantragt. Für Entspannung nach anstrengenden Arbeitstagen sorgt der mit alten Obstbäumen bewachsene Garten mit Gartenhaus und Terrasse oberhalb der Scheune. Hier finden Sie sicher den richtigen Platz für Ihre Liege und Ihren Grill. Zudem können Sie hier auch Ihren Kindern beim Spielen und Toben zusehen oder einen Teil der Fläche zur Selbstversorgung mit frischem Gemüse nutzen. Sie möchte mehr Informationen? Dann nutzen Sie gleich unsere 3D-Innenbesichtigung!

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Mike Schneider Immobilien GmbH

Carlotta Wahl
Schwabenröder Straße 7A
36304 Alsfeld

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