Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune in Gelnhausen-Hailer

63571 Gelnhausen

Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche (ca.)
142,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
519,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen

Ansprechpartner

Manuel Rosenberger
Industriestraße 5
63584 Gründau

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1880
Grundstücksgröße
519,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8598173
Anbieter-Objekt-Nr.
5605-000814
offener Kamin
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-09-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
486,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1880

Lagebeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Gelnhausen-Hailer. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, bietet die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn A66 für eine ideale Verbindung nach Frankfurt und Fulda.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Ensembleschutz bietet eine Wohnfläche von ca. 143 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Zusätzlich rundet eine vielseitig nutzbare Scheune das Anwesen ab – ideal für Hobbys, als Lagerfläche oder zur kreativen Nutzung.

Das Erdgeschoss des Hauses überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer das eine behagliche Atmosphäre bietet und einen Kaminanschluss besitzt. Angrenzend befindet sich ein komfortables Schlafzimmer das ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug bietet. Die geräumige Küche bietet nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern auch Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernisiertes Tageslichtbad das mit hochwertigen Armaturen und einer stilvollen Gestaltung begeistert.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zweites Badezimmer.

Die Kombination aus gemütlichem Wohnhaus und praktischer Scheune macht dieses Anwesen besonders attraktiv für Familien oder handwerklich Begabte. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten!

Ausstattung

- Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Renoviertes Tageslichtbad im Erdgeschoss
- Großzügige Raumaufteilung, perfekt für Familien
- Idyllisches Grundstück mit viel Potenzial

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr
unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum,
Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Manuel Rosenberger
Industriestraße 5
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