Klein aber fein! Charmantes Einfamilienhaus mit Potential wartet auf neue Eigentümer!

Im Ortskern des Frielendorfer Ortsteiles steht dieses Haus auf ca. 150m² Grundstück. Kindergarten und Grundschule im Ort- weitergehende Versorgung (Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Tankstellen, weiterführende Schulen, Freibäder) im Kernort Frielendorf, in Ziegenhain ( ca. sechs bzw. neun Kilometer entfernt) oder in Neukirchen. Die BAB 49 (Schwalmstadt-Treysa) und BAB 5 (Alsfeld) sind schnell erreicht, ebenso die BAB 7 (Knüllwald -Homberg/Efze). Krankenhaus in Ziegenhain, Bahnanschluss (IC Richtung Kassel und Rhein-Main) in Treysa. Die Ausläufer des Knüllgebirges laden zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein, von daher auch ideal für Hundefreunde! Sehr aktive Dorfgemeinschaft!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir freuen uns, Ihnen ein historisches Haus präsentieren zu können, das ideal für Paare oder kleine Familien mit dem Wunsch nach individueller Gestaltung ist. Das Haus wurde ca. 1910 erbaut (genaues Datum ist nicht bekannt) verfügt über einen Vorbau aus dem Jahr 1969, der Sie ins Treppenhaus des Erdgeschosses führt. Von dort gelangen Sie in den großzügigen Anbau von 1973 mit viel Platz. Auf dieser Etage finden Sie ein Duschbad, die Küche mit Zugang zum kleinen Garten und der Sonnenterrasse. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einer ähnlichen Aufteilung wie im Erdgeschoss. Ein Durchgangszimmer zum Anbau, ein kleines Bad und ein weiteres Zimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die Kellerräume sind von außen zugänglich, ebenso wie die integrierte Garage. Der Heizungskeller mit kleiner Werkstatt ist bequem über den Küchenausgang von außen erreichbar. Genießen Sie den Ausblick ins Grüne von der Sonnenterrasse aus und lassen Sie den Abend entspannt ausklingen.

Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen dieses besondere Haus vor Ort zu zeigen.

Das Haus ist von einfacher Ausstattung und bedarf einer Modernisierung. Der Anbau ist aus dem Jahr ca. 1973 und der Vorbau aus ca. 1969. Ölzentralheizung (Kessel aus ca. 1987), kunststoff- und holzisolierverglaste Fenster. Bäder noch mit dem Interieur der verschiedenen Baujahre. im Altbau niedrige Deckenhöhe ca. 2m. Der Energieausweis ist beantragt!

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

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GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

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