Moderne Maisonettewohnung - ruhige Lage, Balkon, Dachterrasse + schöner Ausblick

64683 Einhausen

Kaufpreis
485.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
123,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien Agentur Bensheim

Ansprechpartner

Nicole Emenet
Wormser Straße 14
64625 Bensheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
485.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.943,09 € / m²
Hausgeld
184,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2017
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6916339
Anbieter-Objekt-Nr.
1683-002697
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Steinboden
Parkettboden
DV-Verkabelung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
gütig bis
2028-05-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
21,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Alternative Energieträger, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2017

Lagebeschreibung

Einhausen ist eine liebenswerte Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern an der Bergstraße und des hessischen Rieds als ruhige und gute Wohnlage bekannt.

Durch die gute Autobahnanbindung und die Nähe verschiedener Hauptverkehrsstraßen ist man sehr gut in alle Himmelsrichtungen angebunden.

Unmittelbar angrenzend an die Gemeinde kommen auch all diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen auf ihre Kosten. Lorscher- und Jägersburger Wald mit ihren Spazier- und Wanderwegen bieten gute Erholung.

Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen sind hier vorhanden: diverse Ärzte, vier Kindergärten, eine Grundschule, Bücherei, Bürgerhaus, Sporthalle, Sportanlagen und ein Hallenbad.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese besondere und exklusive Wohnung über 2 Etagen.

Sie erreichen die Wohnung im 1. Obergeschoss bequem über eine Treppe.

Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit schönem Balkon, ein Gäste-WC, ein zwei Abstellräume machen die erste Ebene zum zentralen Livingroom.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen 2 weitere Räume, sowie ein Ankleidezimmer und großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC.

Ein echtes Highlight ist die ca. 23 m² große Dachterrasse.
Ein toller Ausblick auf die Bergstraße und die benachbarten Felder sind hier garantiert.

Zum Parken stehen Ihnen 2 Außenstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- ruhige Lage

Alle Ausstattungsmerkmale sind mit hochwertigen Markenprodukten verbaut:

- Die Badezimmer mit einer hochwertigen Grohe Austattung
- Die Elektrik von Gira Schaltsystem Weiß
- Internettechnik von Unitymedia
- Hochwertige Eiche Echtholz-Parkettfußböden
- Fenster von Schüco 3-fach verglast
- Luft-Wärme-Pumpe Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung
- elektrische Rollläden an den Fenstern
- offene und hochmoderne Küche
- hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer

Sonstige Angaben

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18-602 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Nicole Emenet
Wormser Straße 14
64625 Bensheim

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Alle Angaben ohne Gewähr.