Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune und großem Garten in Langendernbach

65599 Dornburg/Westerwald

Kaufpreis
185.000 €
Wohnfläche (ca.)
103,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
819,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Limburg

Ansprechpartner

Ina Sakip
Schiede 41
65549 Limburg

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
185.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
819,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8560729
Anbieter-Objekt-Nr.
5283-002595
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-06-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-06-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
373,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1954

Lagebeschreibung

65599 Langendernbach hat rund 1.600 Einwohner, zählt zur hessischen Gemeinde Dornburg und liegt am Rande des Westerwaldes. Langendernbach verfügt über eine gute Infrastruktur, direkt an der B54 (Limburg – Siegen) gelegen. Die Stadt Limburg und die Autobahn A3 erreicht man in ca. 15 Autominuten, sowie den ICE-Bahnhof. Langendernbach ist sehr familienfreundlich. Neben einem Kindergarten und einer Grundschule, finden Sie hier verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie unterschiedliche Vereine und Gastronomie. Eine weiterführende Schule ist im benachbarten Frickhofen zu finden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen

doppeltverglaste Holzfenster und Dach neu gedeckt in den 90er Jahren
Ölzentralheizung von 2003
2020 Erneuerungen:
Badezimmer
Durchlauferhitzer im Bad und in der Küche
neue Wasserleitungen/ Abwasserleitungen und Stromleitungen im gesamten Haus
Fußböden
Kaminofen mit Außenrohr
Zugang zur Scheune von der Küche aus
Ausbau des Nebengebäudes zu Wohnzwecken
Gasanschluss liegt in der Garage
Neuer Zaun um die Terrasse und Teilbereiche des Gartens, der andere Teil des Gartens ist offen zugänglich.

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Ina Sakip
Schiede 41
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Alle Angaben ohne Gewähr.