Eigentumswohnung in Darmstadt / Martinsviertel

64289 Darmstadt

Kaufpreis
230.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
48,94 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Oliver Nürnberger
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
230.000,00 €
Hausgeld
175,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1928
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7143453
Anbieter-Objekt-Nr.
5205-003452
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
170,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1928

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Martinsviertel, einem der charmantesten und lebendigsten Stadtteile Darmstadts. Geprägt von Altbauarchitektur, kleinen Cafés, individuellen Läden und einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und nachbarschaftlicher Atmosphäre. Die Technische Universität Darmstadt ist fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt ist die Wohnung auch für Berufspendler äußerst attraktiv.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten. Die gesamte Anlage umfasst 108 Einheiten.

Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und die Wohnküche.
Zusätzlich verfügt die Einheit über einen zusätzlichen Raum in der Mansarde, der individuell genutzt werden kann und ein eigener Kellerraum.

Die Einheit eignet sich ideal für die Selbstnutzung und/oder die Vermietung.

Ausstattung

- Gasetagenheizung inkl. Heizkörper aus 2006
- Kunststoffrahmenisolierglasfenster
- Fassadensanierung inkl. Dämmung in 2012
- Dachsanierung 2012
- Aufarbeitung Parkett in 2018

Sonstige Angaben

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Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Oliver Nürnberger
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