Gemütliches Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

Das Haus befindet sich in beliebter und familienfreundlicher Ortsrandlage des Borkener Stadtteiles Dillich. Die Stadt Borken (ca. 8 km) verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Einrichtungen zur Freizeitgestaltung machen das Wohnen im Ort sehr angenehm. Ein Kindergarten befindet sich im Nachbarort, Grund- und Gesamtschule in weiterem Nachbarort-Schulbusanbindung besteht! Durch den nah gelegenen Autobahnanschluss A49 besteht eine gute Anbindung nach Kassel und Marburg.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses freistehende, massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in zentraler, familienfreundlicher Lage. Das Haus präsentiert sich mit einem gut durchdachten Grundriss mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m² verteilt über zwei Etagen. Das Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und direktem Zugang in den Wintergarten und in den Garten sind das Herz des Hauses. Hier lassen sich entspannte Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Angrenzend befinden sich die Küche, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Die beiden Etagen sind getrennt voneinander nutzbar; dadurch auch als Zweifamilienhaus geeignet. Diese Ebene verfügt ebenfalls über eine Küche, ein Wohnzimmer zwei Schlafräume sowie ein Wannenbad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben Keller- und Abstellräumen, einer Sauna sowie einen Außenzugang in den Garten. Zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Der Garten lädt mit seiner großzügigen Rasenfläche zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein- von entspannten Sonnenstunden bis hin zu ausgiebigen Spielen und Toben für Kinder. Der Schuppen bietet praktischen Stauraum für Gartenmöbel und Geräte und kann gleichzeitig als Hobbyraum genutzt werden. Dieses Haus schafft durch seine gemütlichen Räumlichkeiten sowie durch den weitläufigen Garten einen Ort zur idealen Wahl für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause mit viel Potenzial sind.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1988. Die Erwärmung der Heizung sowie die Aufbereitung des Warm-Wassers erfolgt über die PV-Anlage (BJ 2002; bereits abgezahlt) sowie über die Solarthermie. Die Kunststofffenster sind Anfang der 90er Jahre eingebaut worden. Der Wintergarten ist mit Kunststofffenstern versehen. Lediglich sind Fenster und Tür zum Wintergarten mit einfachverglasten Holzfenstern ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss befindet sich bereits im Haus. Die Toilettenspülung erfolgt über Regenwasser.