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Gewerbegebiet »Kern-/Gewerbegebiet Am Gemeindezentrum« in 63599 Biebergemünd, Kassel
Für den Bereich am Gemeindezentrum – Flächen zwischen der B 276, dem Rat- und Bürgerhaus der Gemeinde Biebergemünd und dem Bieberbach – besteht ein Bebauungsplan, der diesen Bereich als Kern- und Gewerbegebiet ausweist. Das Plangebiet hat eine Größe von ca. 4,5 ha. In diesem zentralen Bereich von Biebergemünd sollen Einrichtungen der Grundversorgung der Biebergemünder Bürgerinnen und Bürgern geschaffen und auch die Ansiedlung von nicht störenden Gewerbebetrieben ermöglicht werden.
Dieses Gebiet wird derzeit schon von zentralörtlichen Einrichtungen (Rathaus, Bürgerhaus, KiTa, Tennisplätze, Feuerwehrhaus, Einkaufsmärkte, Gewerbebetriebe, etc.) geprägt. Durch die entsprechende Entwicklung des Gebietes „Am Gemeindezentrum“ sollen wichtige Einrichtungen der Großgemeinde an einem zentralen Bereich gebündelt werden. Der Mittelpunkt der Gemeinde Biebergemünd soll sich hier weiter entwickeln und somit zu einer weiteren Stärkung der zentralörtlichen Funktion führen.
Im Jahr 2014/2015 wurden hier das Rathaus sowie die KiTa Kassel neu gebaut. Der Bereich zwischen diesen beiden Gebäuden und dem vorhandenen Bürgerhaus wird entsprechend neu gestaltet. Hier sollen Möglichkeiten geschaffen werden, die Veranstaltungsbedingungen im Außenbereich des Bürgerhauses zu optimieren. Dazu ist u. a. die Nutzung als Festplatz beabsichtigt, die Errichtung einer Open-Air-Bühne und sonstige Freizeitmöglichkeiten für Kinder, Jugendliche, Erwachsene und Senioren.
Das gesamte Gebiet „Am Gemeindezentrum“ ist von der Bundesstraße B 276 sehr gut erschlossen und durch eine direkte Anbindung auf kurzem Weg erreichbar. Die Erschließung des Gebietes (Kanal, Wasser, Gas, etc.) ist bereits vorhanden. bzw. wurde im Zuge des Baus des neuen Rathauses und der KiTa Kassel verändert und optimiert.
Informationen zu den Bauplätzen
In diesem Bereich kann die Gemeinde Biebergemünd ca. 2 ha Flächen zum Kauf anbieten. Individuelle Wünsche hinsichtlich der Grundstücksgröße und des Zuschnitts der Grundstücke können dabei berücksichtigt werden. Der Kaufpreis beträgt 65,-- €/m² incl. Erschließungskosten. Die entstehenden Kosten für die Abwasser- und Wasserhausanschlüsse sind von den Käufern zu übernehmen. Die Käufer haben sich zu verpflichten, die Grundstücke innerhalb einer Frist von 4 Jahren zu bebauen und gewerblich zu nutzen. Für den Fall, dass die Käufer diesen Verpflichtungen nicht nachkommen, steht der Gemeinde ein Wiederkaufsrecht zu, das grundbuchlich gesichert wird.
Das Baugebiet im Überblick
Gesamtgröße
4,5 ha
Freie Bauplätze
2 ha
Anbieterinformationen
Gemeinde Biebergemünd
Herr Andreas Schelling
Rathaus am Gemeindezentrum 4
63599 Biebergemünd