Ein Haus für den visionären Handwerker ++ Obertiefenbach ++

Obertiefenbach ist der Hauptort und Verwaltungssitz in der Gemeinde Beselich im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Obertiefenbach hat über 2500 Einwohner und ist eines der größeren Dörfer im Landkreis, sowie der einwohnerstärkste und flächengrößte Ortsteil der Gemeinde. Obertiefenbach liegt am nordöstlichen Rand des Limburger Beckens, am Rand des Lahntals und am Südosthang des Westerwaldes 220 m über NN in Mittelhessen. Schon von weitem sichtbar ist der Beselicher Kopf (296 m), der an der nordöstlichen Seite der Gemarkung steht. Obertiefenbach befindet sich im Tal des Tiefenbachs zentral im Landkreis Limburg-Weilburg (Mittelhessen).

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das sanierungsbedürftige Wohnhaus stellt eine kompakte Wohnfläche von circa 94 m² zur Verfügung. Das Dach wurde mit Kunstschiefer eingedeckt. Die Kunststofffenster entsprechen dem Jahr ca. 2002.

Das Einfamilienhaus umfasst fünf Zimmer. Somit stehen vier Räume und das Wohnzimmer für den visionären Handwerker bereit. Das Erd- und Obergeschoss werden über eine alte Holztreppe verbunden. Das Badezimmer und die Küche des Hauses, finden sich in der unteren Ebene.

Über eine Zugtreppe gelangt man zum Dachboden und über eine massive Treppe in den naturbelassenen Kellerbereich.

Das Objekt wird nicht mehr bewohnt und wäre nach Absprache kurzfirstig frei.

HINWEIS: wir weisen darauf hin, dass keine Heizungsanlage verbaut ist, viele Räume an Decken und Wänden Feuchtigkeitsschäden aufweisen und die Dacheindeckung stellenweise undicht ist. Leider liegen keine vollständigen Unterlagen zum Objekt vor.

Dieses Wohnhaus wartet auf den Aus- und Weiterbau!

- Baujahr circa um 1920
- Grundfläche 360 m²
- Wohnfläche circa 94 m²
- Nebengebäude im Innenhof
- geräumige Kellerräume
- PKW-Stellplätze

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für offenliegende Fragen sehr gerne zur Verfügung.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
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