Renovierungsbedürftiges Juwel in Bensheim. Zweifamilienhaus zum TOP Preis

An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.

Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.

In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.

Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen zu Ihrem neuen Renovierungsprojekt in Bensheim!

Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und Ihr Traumhaus zu gestalten. Mit insgesamt zwei separaten Wohneinheiten ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf individuellen Wohnraum legen, oder für Investoren, die nach einem guten Anlageobjekt suchen.

Die erste Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet zwei Zimmer, Küche und ein Duschbad. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m.

Die zweite Wohnung befindet sich als Maisonette im Ober, und Dachgeschoss.
Der Ausbau (ca. 1980) der Dachgeschosswohnung ist baurechtlich nicht erfasst. Eine mögliche nachträgliche Genehmigung obliegt dem Käufer.

Im Obergeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, die Küche mit Platz für einen Esstisch sowie das Badezimmer und im Dachgeschoss zwei gemütliche Schlafzimmer.

Genießen Sie die Flexibilität dieser Wohnung, um sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für eine Waschküche.

Eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor der Garage stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, und runden das Angebot ab.

Der eigene Garten mit Zugang zur Garage und einem kleinen Nebengebäude ist ein weiteres Highlight dieses Immobilienangebotes.

- zwei abgetrennte Wohneinheiten
- Ölheizung (Baujahr 1991)
- kleiner Freisitz mit Ostausrichtung
- Garage
- Stellplätze vor der Garage
- 2 Einbauküchen
- Fenster: Kunststoff/Isolierglas
- Böden: Fliesen und Teppich


Die Immobilie ist gepflegt aber im Renovierungs/Sanierungsbedürftigen Zustand und wird frei nach Absprache.

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
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Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
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