**ab sofort verfügbar** Doppelhaushälfte in Bensheim/Gronau

Die Immobilie befindet sich in Bensheim - Ortsteil Gronau.

An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.
Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.
In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.
Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht diese schöne Doppelhaushälfte in Bensheim / Gronau.
Das Haus wurde 1968 in Massivbauweise gebaut.
Zur Gartenseite hin wurde 1993 ein beheizbarer Wintergarten aus Holz mit Kunststoffstegplatten angebaut.

Die Doppelhaushälfte steht auf einem nach WEG geteilten ca. 317 m² großen Grundstück mit folgender Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Zugang zu den Abstellräumen zur Verfügung.

Über eine Innentreppe gelangt man in den Flur des Obergeschoss.
Das Obergeschoss ist lichtdurchflutet und freundlich gestaltet.
Neben einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer sind ein heller Wintergarten mit Gartenzugang vorhanden.

Der Garten ist das absolute Highlight dieser Immobilie.
Hier werden Kinder- und Erwachsenenträume wahr.

Die Wand im Erdgeschoss zum Garten ist feucht und sollte aufgegraben und saniert werden. Die Unterkellerung des Wintergartens ist baurechtlich nicht erfasst.

Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses schöne Immobilienangebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage

Die Öl-Zentralheizung für das Haus wurde im Jahr 2006 installiert.

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2007

Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppich

Dach: Satteldach

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
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Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info