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63619 Bad Orb

Kaltmiete
444,00 €
Wohnfläche (ca.)
47,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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AS IMMOBILIEN - Burkhard Schmitt

Ansprechpartner

Petra Maria Schmitt
Sauerbornstr. 7
63619 Bad Orb

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
444,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1928
Verfügbar ab
01.10.2019
Kellerfläche
5,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6041457
Angebots-Nr.
1001023279

Energie

Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2015

Lagebeschreibung

wunderbare Wohnlage am Kurpark mit kurzen Wegen zum Park, Konzerthalle, Toskana Therme und auch in die Innenstadt

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die beeindruckende Eichen-Holztür mit aufwendiger Schnitzerei führt in ein Treppenhaus mit Stil. Die Eichenholztreppe und Zwischentüren wurden restauriert und erhalten. Der Charme der alten Villa ist einfach bezaubernd. Neugierig folgen wir der Treppe in die oberen Etagen. Diese alte Villa steht seit ca. 1928 am Kurpark und ist von Grund auf saniert. Es kommen Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Vermietung. In allerbester Wohnlage können wir anbieten: 2-3 Zimmerwohnungen zwischen ca. 45 und 119 qm Wohnflächen. Die Ausstattung ist hochwertig bis exklusiv, neue Bäder mit zeitgemäßer Ausstattung, Böden aus Echtholzparkett in Wohnung 1 im Hochparterre, hochwertige Vinylboden durchgehend in allen anderen Wohnungen. Teilweise Ausstattung mit Einbauküchenzeilen (Wohnungen Nr. 2-5). Das Gebäude ist denkmalgeschützt; deshalb kein Energieausweis erforderlich. Die Grundrisspläne liegen vor; Begehungen nach Terminabsprache möglich. Rufen Sie an!

Ausstattung

Stilvoller Eingangsbereich, hohe Decken, sehenswertes Echtholz-Treppenhaus. Ausstattung: -Böden: Im Erdgeschoss und Obergeschoss Echtholz-Fertigparkett komplett verlegt (ausser Nasszellen); Dachgeschoss: hochwertiger Vinylboden -Bäder mit hochwertigen Fliesen und mit Badmöbeln (Unterschrank, Spiegel) -Wände und Decken fertig tapeziert; Wände mit Malerflies -Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss (Nr. 2-5) mit Einbauküchenzeile (Herd, Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine, Backofen) -Pro Wohnung ein Keller (Größe ca. 3,71 m²-4,14 m²) -Weitere Kellerflächen für Lager, Hobby usw. auf Anfrage zur Anmietung möglich; -Teilweise elektrischer Rolloantrieb an großen Fenstern, Fenster aus Aluminium oder Kunststoff; -Neue weiße Türen, neue Wohnungseingangstüren mit Glasausschnitt; -Gegensprechanlage mit Video; -TV-Sat-Gemeinschaftsantenne; -Internet Kabel 2 Dosen pro Wohnung; -Waschmaschinenanschlüsse teilweise im Bad oder Abstellraum; -Zusätzliche Waschmaschinenanschluss im Keller möglich; -Gemeinschafts-Fahrradkeller, Wohnung-Nr.1 EG - vermietet Wohnung-Nr. 2 OG, 2 Zimmer mit Einbauküche, ca. 55 qm Eu 533,00 zuzüglich Nebenkosten Wohnung-Nr. 3 OG, 3 Zimmer mit Einbauküche, ca. 72 qm Eu 695,00 zuzüglich Nebenkosten Wohnung-Nr. 4 DG, 2 Zimmer mit Einbauküche, ca. 45 qm Eu 444,00 zuzüglich Nebenkosten Wohnung-Nr. 5 DG - vermietet PKW-Stellplatz Eu 30,-/Monat. Aufwendige Sanierungsmaßnahmen im gesamten Haus wurden durchgeführt. Details prüfen wir gemeinsam vor Ort. Sprechen wir darüber!

Sonstige Angaben

+++ Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Kontaktdaten nennen: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail oder melden sich telefonisch im Büro. +++ Sämtliche Angaben zum Vermietungsobjekt stammen vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Sie sind Eigentümer und denken an Verkauf? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Ein Besuch auf unserer Internetseite lohnt sich: www.AS-Immobilien.com Hier finden Sie unsere aktuellen Angebote in Bad Orb, Wächtersbach, Bad Soden-Salmünster, Gelnhausen und Umgebung!

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