AS-Immobilien.com +++ Wohnen am Kurpark - Erstbezug mit Lift - in bester Wohnlage +++

63619 Bad Orb

Kaltmiete
660,00 €
Wohnfläche (ca.)
70,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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AS IMMOBILIEN - Burkhard Schmitt

Ansprechpartner

Petra Maria Schmitt
Sauerbornstr. 7
63619 Bad Orb

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
660,00 € / Monat
Nebenkosten
210,00 € / Monat
Kaution
1.980,00 €
Baujahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kellerfläche
5,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W5908319
Angebots-Nr.
1001023231

Energie

Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2019

Lagebeschreibung

WOHNEN wo andere Urlaub machen:in bester Wohnlage direkt am Kurpark. Ein Kurort mit 3 Buchstaben? O R B. Die Kurstadt Bad Orb ist nicht nur aus Kreuzworträtseln bekannt, sondern hat sich seit mehr als 150 Jahren als Gesundheits- und Erholungsort deutschlandweit einen Namen gemacht hat. Die reizvolle Lage im Spessart - umgeben von Wiesen und Wäldern , die zum Wandern und Entspannen einladen bietet gute Luft, reines Wasser und ein gesundes Wohnklima. Die A66 ist schnell erreichbar mit Anbindung nach Rhein-Main Gebiet oder Richtung Osten nach Fulda. Öffentliche Verkehrsmittel bieten Anbindung ab Bad Orb per Bus nach Wächtersbach und von dort mit der Regionalbahn in beide Richtungen. Die Infrastruktur der inzwischen 10.000 Einwohner zählenden Stadt ist gut. Ortsansässig sind Apotheken, Ärzte, Gesundheitsanbieter. Fachgeschäfte und Märkte in der verkehrsberuhigten Innenstadt bieten Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie die großen Einkaufsmärkte im Gewerbegebiet. Wohnqualität und Freizeitangebot: Besonders zu erwähnen ist die neue, sehr beliebte Toskana Therme, das Naturschwimmbad im schönen Orbtal, die Konzerthalle im idyllischen Kurpark, das Industriedenkmal 'Gradierwerk', die historische Altstadt von Bad Orb und viele große und kleinere Veranstaltungen im Laufe des Jahres, mit kulturellen und traditionellen Höhepunkten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Haus mit nur 7 Wohnungen steht in allerbester Lage direkt am Kurpark von Bad Orb. Der beliebte Salinenplatz liegt gegenüber und erfreut mit Veranstaltungen wie 'Antikmarkt', 'Ostermarkt' oder der 'Bad Orber Kerb' im Laufe eines Jahres. Die Toskana Therme, Konzerthalle, Gradierwerk usw. sind in unmittelbarer Nähe fußläufig und eben zu erreichen. Wenige Schritte in den Kurpark und Innenstadt mit Apotheken, Nahkauf, Ärzte usw. Das ist Lebensqualität.

Ausstattung

Das Haus wird zur Zeit kernsaniert und ist 2019 nach Vereinbarung bezugsfertig. Es entstehen 3 Zimmerwohnungen in unterschiedlichen Größen. Zur Vermietung stehen ab Mai 2019: Wohnung-Nr. 2 im Hochparterre: 3 Zimmer, Küchenbereich im Wohnraum, Tageslichtbad mit Dusche, Keller und ein überdachter Balkon. ca. 69 qm Wohnfläche - Mietpreis Eu 620,00 zuzüglich Nebenkosten. Wohnung-Nr. 4 im 1.Obergeschoss: 3 Zimmer, Küchenbereich im Wohnraum, Tageslichtbad mit Dusche, Keller, überdachter Balkon über die komplette Wohnung, ca. 70 qm Wohnfläche: Mietpreis: Eu 660,00 zuzüglich Nebenkosten Wohnung-Nr. 6 im 2. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küchenbereich im Wohnraum, Tageslichtbad mit Dusche, Keller, überdachter Balkon über die komplette Wohnung, ca. 70 qm Wohnfläche: Mietpreis: Eu 690,00 zuzüglich Nebenkosten Die Wohnungen werden zeitgemäß ausgestattet. Fußböden Vinyl, alle Bäder mit bodengleicher Dusche und Tageslicht. Der Lift im Hause rundet das Angebot ab. Das Haus ist komplett unterkellert und die Kellerräume können auch von außen über eine Treppe erreicht werden. Im Mietpreis enthalten sind Gemeinschafts-Waschraum, pro Wohnung 1 Kellerraum, Fahrrad-Abstellraum. Einen Carport-Stellplatz können Sie für Eu 40/Monat mieten. Auf Wunsch auch einen Stellplatz für Eu 25,-. Der Energieausweis wird mit Fertigstellung bereitgestellt. Sie haben Interesse? Die Pläne liegen bereit! Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Rufen Sie einfach kurz an: Büro Bad Orb, (06052)12 30

Sonstige Angaben

+++ Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten nennen: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail oder besuchen uns im Büro Bad Orb, Sauerbornstr. 7. Telefon (0 60 52)12 30 +++ Sämtliche Angaben zum Vermietungsobjekt stammen vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Sie sind Eigentümer und denken an Verkauf? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit mehr als 25 Jahren! Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. Ein Besuch auf unserer Internetseite lohnt sich: www.AS-Immobilien.com Hier finden Sie unsere aktuellen Angebote in Bad Orb, Wächtersbach, Bad Soden-Salmünster, Gelnhausen und Umgebung!

Anbieter dieses Objekts


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