AS-Immobilien.com+++ BAD ORB am KURPARK: NEUBAU-ERSTBEZUG mit Lift und Tiefgarage - zu Vermieten!+++

63619 Bad Orb

Kaltmiete
1.100,00 €
Wohnfläche (ca.)
113,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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AS IMMOBILIEN - Burkhard Schmitt

Ansprechpartner

AS Immobilien Inh. Burkhard Schmitt
Sauerbornstr.7
63619 Bad Orb

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
3.300,00 €
Baujahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kellerfläche
6,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W5861577
Angebots-Nr.
1001023267

Energie

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2019

Lagebeschreibung

WOHNEN wo andere Urlaub machen:in bester, ruhiger Wohnlage direkt am Kurpark. Ein Kurort mit 3 Buchstaben? Bad Orb. Die Kurstadt, die nicht nur aus Kreuzworträtseln bekannt ist, sondern sich seit mehr als 150 Jahren als Gesundheits- und Erholungsort deutschlandweit einen Namen gemacht hat. Die reizvolle Lage im Spessart - umgeben von Wiesen und Wäldern , die zum Wandern und Entspannen einladen bietet gute Luft, reines Wasser und ein gesundes Wohnklima. Die A66 ist schnell erreichbar mit Anbindung nach Rhein-Main Gebiet oder Richtung Osten nach Fulda. Öffentliche Verkehrsmittel bieten Anbindung ab Bad Orb per Bus nach Wächtersbach und von dort mit der Regionalbahn in beide Richtungen. Die Infrastruktur der inzwischen 10.000 Einwohner zählenden Stadt ist gut. Ortsansässig sind Apotheken, Ärzte, Gesundheitsanbieter. Fachgeschäfte und Märkte in der verkehrsberuhigten Innenstadt bieten Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie die großen Einkaufsmärkte im Gewerbegebiet. Wohnqualität und Freizeitangebot: Besonders zu erwähnen ist die neue, sehr beliebte Toskana Therme, das Naturschwimmbad im schönen Orbtal, die Konzerthalle im idyllischen Kurpark, das Industriedenkmal 'Gradierwerk', die historische Altstadt von Bad Orb und viele große und kleinere Veranstaltungen im Laufe des Jahres, mit kulturellen und traditionellen Höhepunkten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Der Neubau ist derzeit im Bau und wird im April 2019 bezugsfertig. Das Haus mit nur 8 Wohnungen entsteht in allerbester Lage direkt am Kurpark von Bad Orb. Die Toskana Therme, Konzerthalle, Gradierwerk sind in unmittelbarer Nähe. Der Ausblick ist sehr schön - in den Kurpark mit dem beschaulichen Kurparksee und gewachsenem Baumbestand. In wenigen Gehminuten durch den Park erreichen Sie auf ebenem Weg die Innenstadt.

Ausstattung

Die großzügigen Komfortwohnungen sind zum Einzug bereit. Zur Vermietung können wir anbieten eine großzügige, schicke 3 Zimmerwohnung mit offenem Küchenbereich, Bad mit Wanne und ebener Dusche, Gäste-WC, Flur, Abstellraum und einem herrlichen, überdachten Balkon mit ca. 13 m². Ein Kellerraum ist im Mietpreis enthalten. Ebenso ein Gemeinschafts-Waschraum und Abstellflächen für Ihr Fahrräder. Einen Tiefgaragenplatz können Sie für Eu 60/Monat mieten. Auf Wunsch sind mehrere Stellplätze möglich. Der Energieausweis wird mit Fertigstellung bereitgestellt. Die Energiebedarfsrechnungen vom Architekten liegen vor. KfW 55 Standard. +++ Hier keine Haustiere möglich +++ Sie haben Interesse? Die Pläne liegen bereit! Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Rufen Sie einfach kurz an oder besuchen uns im Büro Bad Orb, Sauerbornstr. 7, 63619 Bad Orb.

Sonstige Angaben

+++ Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten nennen: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail oder besuchen uns im Büro Bad Orb, Sauerbornstr. 7. Telefon (0 60 52)12 30 +++ Sämtliche Angaben zum Vermietungsobjekt stammen vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Sie sind Eigentümer und denken an Verkauf? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit mehr als 25 Jahren! Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. Ein Besuch auf unserer Internetseite lohnt sich: www.AS-Immobilien.com Hier finden Sie unsere aktuellen Angebote in Bad Orb, Wächtersbach, Bad Soden-Salmünster, Gelnhausen und Umgebung! +++

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