Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen der Stadt Bad Orb

63619 Bad Orb

Kaufpreis
208.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
101,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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S Immobilien Gelnhausen

Ansprechpartner

Theo Viel
Am Ziegelturm 9
63571 Gelnhausen

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
208.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6110117
Angebots-Nr.
5603-000032
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
97,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996

Lagebeschreibung

Bad Orb ist eine Kurstadt in Hessen. Sie liegt zwischen bewaldeten Bergen im Naturpark Spessart. Der von Schlüchtern durch den Spessart nach Großheubach bei Miltenberg verlaufende "Eselsweg"
führt an Bad Orb vorbei und ist das ideale Freizeitgebiet zum Mountainbiken, Nordic Walken und Wandern. Ende 2010 entstand ein modernes Schwimm- und Erlebnisbad. Zwei Golfplätze in der Umgebung, Tennisanlage, Minigolf, Reiten, Kneippanlage, Kurpark und ein Wildpark gehören ebenfalls zum umfangreichen Freizeitangebot.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich direkt im Zentrum von Bad Orb.
In der sehr gepflegten Wohnanlage ist die Wohnung im 1. OG über einen Aufzug zu erreichen.
Die 101 m² Wohnraum teilen sich in einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC auf. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine große Loggia mit Blick auf den Orb-Bach. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Der Fußboden der Wohnung ist zum Teil mit Teppichböden oder hellen Fliesen ausgestattet.
Für die Wandfliesen im Bad wurde ein hellgrauer Ton gewählt. Die weißen Fensterelemente sind isolierverglast. Beheizt werden die Räume durch eine Fußbodenheizung.
Die Wohnfläche inkl. der anrechenbaren Flächen der Loggia, beträgt ca. 101 m².

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr
unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum,
Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
In diesem Immobilienportal finden Sie nur einen Auszug unserer Angebote.
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