AS-Immobilien.com +++ Bad Orb Eigentumswohnung mit Lift! +++ Oberste Etage - kein Problem +++

63619 Bad Orb

Kaufpreis
82.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
75,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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AS IMMOBILIEN - Burkhard Schmitt

Ansprechpartner

AS Immobilien Inh. Burkhard Schmitt
Sauerbornstr.7
63619 Bad Orb

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
82.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % Käuferprovision (inkl. MWSt
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kellerfläche
7,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W5987569
Angebots-Nr.
1001023268

Energie

Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980

Lagebeschreibung

Bad Orb, ruhige Wohnlage nahe Innenstadt

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Mit dem Lift ist die Wohnung bequem zu erreichen, Zugang auch ohne Stufen möglich. Die Innenstadt, Fussgängerzone, Lebensmittelmarkt, Marktplatz, Apotheke und Ärztehaus sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Das gepflegte Haus in ruhigem Umfeld hat ca. 36 Wohnungen und Kellerräume sowie PKW-Plätze für jede Wohnung. Gemeinschaftsräume wie Versammlungsraum, Fahrradabstellfläche und ein großzügiger Wasch-/Trockenraum sind vorhanden. Waschmaschinenanschluss im Waschraum. Die Haus-/Gartenpflege, Winterdienst usw. wird von einem zuverlässigen Hausmeister ausgeführt. - massives Mauerwerk - Heizung als Gas-Zentralheizung/Fussbodenheizung - Warmwasser über die Heizungsanlage - Fenster aus Holz, Isolierverlasung - TV-Empfang über Kabel Die Wohnung muss komplett saniert werden. Gerne sagen wir Ihnen mehr, Besichtigung ist jederzeit möglich.

Ausstattung

Die Wohnung hat 3 Zimmer, kleine Küche, Bad, Gäste-WC und Balkonflächen zur Sonnenseite mit herrlicher Aussicht. Es ist einfach herrlich hier oben zu wohnen, sonnig und hell, mit schöner Sicht in die Ferne. Die Wohnung bietet Dachbalkone, die von jedem Raum aus zu begehen sind. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage und es wohnt niemand über Ihnen. Wichtiges in Kürze: - massives Mauerwerk - Heizung als Gas-Zentralheizung/Fussbodenheizung - Warmwasser über die Heizungsanlage - Fenster aus Holz, Isolierverlasung - TV-Empfang über Kabel - Sanierungsbedarf

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und nennen mit der Anfrage folgende Kontaktdaten: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail . Wir freuen uns auch über Ihren Besuch! Sie finden das Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus 'Domus Medicus'. +++MAKLERCOURTAGE: Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Käufer-Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Nettoverkaufspreises (inkl. MwSt.). Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und durch den KÄUFER zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++ +++BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. +++VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der Widerrufsbelehrung. +++ +++ Sie sind Eigentümer und denken an Verkauf ? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989 www.AS-Immobilien.com

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Sauerbornstr.7
63619 Bad Orb

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