AS-Immobilien.com +++ WOHNEN in einer VILLA und in bester Lage am Kurpark von BAD ORB +++

63619 Bad Orb

Kaufpreis
169.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
84,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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AS IMMOBILIEN - Burkhard Schmitt

Ansprechpartner

AS Immobilien Inh. Burkhard Schmitt
Sauerbornstr.7
63619 Bad Orb

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % Käuferprovision (inkl. MWSt
Baujahr
1910
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kellerfläche
3,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W5846665
Angebots-Nr.
1001023215

Lagebeschreibung

Mit bester Anschrift, nahe dem historischen Kurpark, die Innenstadt mit Fussgängerzone und die vielen anderen schönen Annehmlichkeiten wie Saline, Therme, Konzerthalle sind fußläufig erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung in stilvoller Villa Kleine Hausgemeinschaft mit nur 7 Einheiten.

Ausstattung

Diese Wohnung im Obergeschoss einer stilvollen Villa hat 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und einem schönen, ruhigen Balkon. Die sehr gute Lage verspricht langfristig und nachhaltig gute Vermietbarkeit. Oder Sie nutzen die Wohnung selbst? Zur Wohnung gehört ein PKW-Platz im Hof und ein Kellerraum. Ein Gemeinschafts-Waschraum ist vorhanden. Die Nebenkosten betragen derzeit Eu 345,-/Monat (inklusive Rücklagenbildung) Sie benötigen gewerblich nutzbare Räume? …dann ist es gut zu wissen: Im Hause steht im Untergeschoss eine Gewerbefläche mit ca. 70 qm zum Verkauf. Bisher als Büro-/Kanzlei genutzt, ist diese Fläche vielseitig nutzbar. Eventuell in Verbindung mit der Wohnung? WOHNEN UND ARBEITEN unter einem Dach ? Fragen Sie danach. Gerne sagen wir Ihnen mehr… WICHTIGES in KÜRZE: - 1. Obergeschoss - kein Lift - Energieausweis: Gas, 145 kWh - PKW-Stellplatz im Hof - stilvolle Villa, Umbau Sanierung 1985 - modernes Treppenhaus, hohe Räume. - Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. +++ MAKLERCOURTAGE: Für unsere Bemühungen berechnen wir eine KÄUFER-MAKLERCOURTAGE in Höhe von 5,95 % des Nettoverkaufspreises inkl. MwSt. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und durch den KÄUFER zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++

Sonstige Angaben

+++ Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten nennen: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail . Wir freuen uns auch über Ihren Besuch! Sie finden das Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus 'Domus Medicus'. +++ VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der beigefügten Widerrufsbelehrung. +++ DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG (DSGVO) Bitte beachten Sie die Hinweise zum Datenschutz auf unserer Internetseite: www.AS-Immobilien.com. Ihre Daten werden ausschließlich zur Beantwortung Ihrer Anfrage teilweise elektronisch erhoben und gespeichert. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung hierzu jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@as-immobilien.com widerrufen. +++ GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und bringen Ihren Ausweis zur Besichtigung mit. +++ BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. +++ SIE sind EIGENTÜMER und denken an VERKAUF? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989! AKTUELLE ANGEBOTE in Bad Orb, Wächtersbach, Gelnhausen, Brachttal, Jossgrund, Bad Soden-Salmünster und Umgebung finden Sie hier: www.AS-Immobilien.com

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Sauerbornstr.7
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