Idyllisches Einfamilienhaus in Bad Orb ideal für Naturliebhaber und welche die es werden wollen.

63619 Bad Orb

Miete
auf Nachfrage
Wohnfläche (ca.)
135,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
1.327,00 m²

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von privat




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Angaben zur Immobilie

Baujahr
Anbau 1961
Verfügbar ab
05.08.2019
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,00 m²
Gartenfläche
700,00 m²
Kellerfläche
60,00 m²
Dachbodenfläche
25,00 m²
beheizbare Fläche
134,00 m²
Grundstücksgröße
1.327,00 m²
Anzahl Bäder
3
Portal-Objekt-Nr.
H6744379

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 67,2 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,9 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 2,4 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,8 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 0,8 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 0,8 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 0,9 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,4 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,9 km

Lagebeschreibung

Bad Orb ist eine Kurstadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Das Haus befindet sich in Ruhiger Lage. Kinderkarten und Grundschule befinden in unmittelbarere Nähe. Die Ortsmitte wo sich Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden erreichen sie in 10 min Fußweg.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dokumente zum Objekt

Objektbeschreibung

Im schönen Kurort Bad Orb steht dieses idyllische Einfamilienhaus mit 138 m² Wohnfläche welches sich über 2 Wohnräume, 2 Schlafzimmer, 2 Küchen und 3 Bäder erschließt. Das Einfamilienhaus besitzt ein Balkon mit einer Fläche von 12 m² und einen Garten mit ca. 700 m² ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.

Ausstattung

Das Haus besitzt 2 Wohnräume mit einmal 19 m² und einmal 12 m², 2 Schlafzimmer mit 38 m² und 12 m², 2 Küchen mit 18 m² und 12 m² und 3 Badezimmer mit jeweils einem Außenfenster.
Badezimmer 1: 2,8 m²
Badezimmer 2: 4,8 m² zusätzlich mit Badewanne
Badezimmer 3: 5,0 m² mit Maschinenanschluss

Darüber hinaus besitzt das Haus Nutzräume mit einer Größe von 47 m² und 2 Außentüren zur Straße. Eine große Garage mit 12,5 m² und einem großen Außenparkplatz für 2 weitere PKWs.

Die zur Hälfte überdachte Terrasse mit einer Fläche von 12,5 m² erreichen Sie über zwei Glastüren, die über Elektro bedienbare Rollos verfügen.
Im Hinterhof befinden sich zwei Gartenhäusern, die über einen Stromanschluss verfügen.

Alle Glastüren und Fenster sind doppelt verglast und befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Die vielen Fenster ermöglichen helle Lichtdurchflutete Räume mit einem Ausblick über ganz Bad Orb.

Alle Böden im Haus wurden erneuert.
Alle 16 Heizkörper mit Zuleitungen der Vissmann Ölzentralheizung wurden erneuert so wie größtenteils alle Wasserleitungen. Neu eingebaut wurden 3 Elektro-Verteilerkasten und 1 Wasserzähler.
Elektronische Leitungen wurden erneuert, ausgenommen wenige Stellen in den Nutzräumen.

Alle Außen- und Innenwände wurden saniert und neu gestrichen.

Sonstige Angaben

Offizieller Wert des Hanggrundstückes 172.500,00 €
Laufende Bauvoranfrage für Parzellierung und Bau eines zusätzlichen Einfamilienhauses noch nicht entschieden.

Optional steht ein angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von 587 m² zu Verfügung.

Anbieter dieses Objekts

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Alle Angaben ohne Gewähr.