Massiv gebautes Einfamilienhaus mit kleinem Vorgarten, sonnigem Balkon und Garage

Das Haus steht in sonniger Wohnlage im Bad Königer Stadtteil Zell.
Zell ist mit knapp 1200 Einwohnern der größte Stadtteil der Kurstadt Bad König.

Für Ihren Einkauf stehen Ihnen eine Bäckerei sowie eine Metzgerei zur Verfügung.
Die Gastronomie ist in Form eines Cafés und einer größeren wie auch einer kleineren Gaststätte vertreten.
Im Gewerbegebiet direkt an der B 45 haben sich diverse Handwerksbetriebe sowie ein großes Möbelhaus angesiedelt und bieten entsprechende Arbeitsplätze.

Verschiedene Vereine (z. B. Männergesangverein, Turn- und Sportverein) laden ein, aktiv tätig zu sein. Für die Jüngsten ist ein Kindergarten mit Mittagstischangebot vorhanden sowie eine Grundschule mit Ganztagsangebot.

Zell ist über seine Bahnstation an den Regionalverkehr angebunden.

Die Entfernung nach Darmstadt beträgt ca. 42 km, nach Frankfurt etwa 66 km.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wenn Ihnen ein kleiner Vorgarten und ein sonniger Süd-West Balkon reichen, dann können Sie hier schon bald einziehen. Das Haus wurde 1970 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über ca. 130 m² Wfl. auf 2 Etagen und ca. 48 m² Nfl. in Keller und Garage. Das Haus steht in sonniger Westlage auf einem 337 m² Grundstück im Bad Königer Stadtteil Zell. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet ein helles Wohnzimmer, eine große Küche, beide mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie Flur und Abstellraum. Im Untergeschoss wo sich auch der Hauseingang befindet gibt es 2 weitere Zimmer, ein Bad, 2 Kellerräume und der Heizungsraum. Das Haus hat einen sonnigen Vorgarten und eine Garage unten am Haus.

Das Objekt ist bereits frei und könnte kurzfristig übergeben werden

Das Haus befindet sich im Aussttattungsstil der 70er Jahre, ist aber gepflegt. Altersbedingt sind natürlich auch Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Eine hochwertige Echtholzküche bleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.

- sonnige Wohnlage auf einem Westhanggrundstück
- pflegeleichtes, kleines Grundstück
- gute Raumaufteilung, auch für Familien geeignet
- 2 Bäder
- Terrasse und Balkon auf der Süd-Westseite
- Öl-Zentralheizung Bj. 1988
- Kunststofffenster, 2-fach verglast aus 1985 und 2002

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info