Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Bad Hersfeld

36251 Bad Hersfeld

Kaufpreis
398.000 €
Wohnfläche (ca.)
330,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
648,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg

Ansprechpartner

Udo Pfeffer
Dudenstr. 15
36251 Bad Hersfeld

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
398.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Grundstücksgröße
648,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8671077
Anbieter-Objekt-Nr.
5023-002497
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
178,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960 Anbau 1991

Lagebeschreibung

Die Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ihren ca. 30.000 Einwohnern liegt zentral in der Mitte Deutschlands und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7 bzw. an den öffentlichen Personennahverkehr/Fernverkehr (NVV / ICE - Haltepunkt). Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur; alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bad Hersfeld bietet eine Wohnfläche von ca. 330 Quadratmetern und eignet sich ideal für das eigene Wohnen. Das Objekt wurde circa 1960 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Ein Highlight des Hauses ist das voll ausbaubare Dach, das zukünftig noch mehr Wohnraum bieten kann.

Die Außenbereiche des Hauses laden zum Verweilen ein, dank eines praktischen Balkons und einer gemütlichen Terrasse. Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, um sowohl Komfort als auch Funktionalität zu bieten. Zusätzlichen Stauraum bieten der Abstellraum und der Keller, während der Wintergarten einen angenehmen Raum für Entspannung und Erholung darstellt.

Sonstige Angaben

Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

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Udo Pfeffer
Dudenstr. 15
36251 Bad Hersfeld

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