36251 Bad Hersfeld

Kaufpreis
165.000 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
719,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo sparkassen-immobilien.de

sparkassen-immobilien.de

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Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg

Ansprechpartner

Thomas Schäfer
Dudenstr. 15
36251 Bad Hersfeld

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
165.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.650,00 € / m²
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
719,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
0.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H7048603
Angebots-Nr.
5023-001622
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-06-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-06-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
219,80 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1935

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in herrlicher, sonniger Wohnlage am Wehneberg in Bad Hersfeld.
Die Kur-und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ihren ca. 30.000 Einwohnern liegt zentral in der Mitte Deutschlands und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7 bzw. an den öffentlichen Personennahverkehr/Fernverkehr (NVV / ICE - Haltepunkt). Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur ; alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das ca. 1935 erbaute, voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in beliebter, sonniger Südlage am Wehneberg in Bad Hersfeld.

Ausstattung

Das teilmodernisierte Wohnhaus bietet Ihnen 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Duschbad auf ca. 100m² Wohnfläche. Es verfügt über eine Gaszentralheizung ( 2011 ), einen Kaminofen im Wohnbereich, Kunststoffisolierglasfenster, eine gedämmte Außenfassade ( 1997 ), eine Terrasse und ein herrliches, ca. 719m² großes Grundstück. Das Kellergeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Garten.



Zusätzliche Ausstattung: Kaminofen

Sonstige Angaben

Weitere Informationen: Thomas Schäfer 06621-85 4721; Mobil 01512-6108758 Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 5,95 % inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

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Thomas Schäfer
Dudenstr. 15
36251 Bad Hersfeld

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