Das könnte bald schon Ihr Haus sein

36251 Bad Hersfeld

Kaufpreis
165.000 €
Wohnfläche (ca.)
140,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
801,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo sparkassen-immobilien.de

sparkassen-immobilien.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg

Ansprechpartner

Thomas Schäfer
Dudenstr. 15
36251 Bad Hersfeld

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
165.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.178,57 € / m²
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
801,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H6786465
Angebots-Nr.
5023-001576
teilweise möbliert
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-04-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-04-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
237,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in sonniger, ruhiger Wohnlage in Bad Hersfeld.
Die Kur-und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ihren ca. 30.000 Einwohnern liegt zentral in der Mitte Deutschlands und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7 bzw. an den öffentlichen Personennahverkehr/Fernverkehr (NVV / ICE - Haltepunkt). Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur ; alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Gepflegtes, ca. 1964 in Massivbauweise errichtetes Zweifamilienwohnhaus mit Garage in sonniger, ruhiger Wohnlage in Bad Hersfeld.
Das Wohnhaus umgibt ein schön angelegtes Gartengrundstück in einer Größe von ca. 801m².

Ausstattung

Das in einer ruhigen Anliegerstraße gelegene, voll unterkellerte Wohnhaus bietet Ihnen im Erd- und Obergeschoss jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Terrasse bzw. Balkon auf jeweils ca. 70m² Wohnfläche.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt mtl. 300 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und mtl. 20€ für die Garage.
Da die Wohnung vermietet ist, bitten wir um Ihr Verständnis, dass keine Innenbilder der Wohnung zur Verfügung stehen.
Eine Brötje - Gaszentralheizung ( 2006 ) sorgt für Wärme und Gemütlichkeit. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist ebenfalls vorhanden.
Im gesamten Haus wurden 1995/96 Kunststoffisolierglasfenster eingebaut.
Das Badezimmer der EG.-Wohnung wurde ca. 2009 modernisiert.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen: Thomas Schäfer 06621-85 4721; Mobil 01512-6108758 Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 5,95 % inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

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Thomas Schäfer
Dudenstr. 15
36251 Bad Hersfeld

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