Verkaufsfläche in einer Fachwerkidylle

36251 Bad Hersfeld

Miete
15,81 € / m²
Gesamtfläche (ca.)
117,00 m²
Objektart
Ladenlokal

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Anbieter

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VR-Immobilien & Service GmbH

Ansprechpartner

Viktor Gissel
Dudenstraße 6
36251 Bad Hersfeld

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.850,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
15,81 € / Monat / m²
Kaution
5.550,00 €
Gesamtfläche
117,00 m²
Verkaufsfläche
70,00 m²
Bürofläche
47,00 m²
Verfügbar ab
01.05.2019
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H6951117
Angebots-Nr.
01-01-19-1284
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
klimatisiert

Lagebeschreibung

Die Festspielstadt Bad Hersfeld befindet sich in der geographischen Mitte Deutschlands und bietet durch diese Lage, vielen Geschäftsbetrieben, Firmen und Logistikern hervorragende Geschäftsbedingungen.
Ihr neues Objekt befindet sich für einen Gewerbe-, Geschäfts- oder Bürobetrieb in einer perfekten 1 A-Lage. Ihre Kunden erreichen Ihre neuen Geschäftsräume auf einfachstem Weg über die Fußgängerzone. Die unmittelbare Nähe zur B 324, zum Bahnhof und dem nur paar Kilometer entfernten Autobahnanschluss A 4 und A 7 erleichtern Ihnen Ihre Logistik zu planen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung bieten wir Ihnen eine Verkaufsfläche auf rund 120 m² Nutzfläche in bester 1 A-Lage von Bad Hersfeld. Die 120 m² erstrecken sich auf das gesamte Gebäude über 3 Geschosse und den nicht ausgebauten Spitzboden. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 70 m² Verkaufsfläche mit Zugang über den Anbau zum Freisitz und die Grünfläche. Über die Treppenanlage gelangen Sie zur Galerie mit weiteren etwa 13 m² Fläche. Von der Galerie haben Sie einen tollen Einblick auf die Verkaufsebene. Das 2. Obergeschoss beinhaltet das Duschbad mit WC und den Personalaufenthaltsraum. Der nicht ausgebaute Spitzboden hat eine Grundfläche von ca. 40 m², welcher als Stauraum genutzt werden kann. Das gesamte Gebäude versprüht eine einladende Atmosphäre und hat ein tolles Erscheinungsbild aufgrund des Fachwerkstils.
Für Rückfragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- gut einsehbare Verkaufsfläche oder Werbeträger
- Personalaufenthaltsraum
- Spitzboden als möglicher Lagerraum
- Zugang zum Freisitz mit Blick auf die eigene Grünfläche
- Ein Tageslichtduschbad
- Deckenbeleuchtung
- 3 Fensterelemente zur Straßeseite mit etwa 3,15 m Breite
- Klimaanlage über Splitgeräte
- Böden sind mit Fliesen, Stäbchenparkett und PVC ausgestattet
- Notausgang im 2. Obergeschoss
- Die Nebenkosten in Höhe von 100 €/Monat ist eine Vorauszahlung. Strom und Gas ist vom Mieter direkt mit dem Anbieter anzumelden.

Zusätzliche Ausstattung: Bauweise: massiv/Fachwerk, 1 A-Lage

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Expose liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Viktor Gissel
Dudenstraße 6
36251 Bad Hersfeld

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Alle Angaben ohne Gewähr.