Schickes Holzhaus gefällig?!

35719 Angelburg

Kaufpreis
340.000 €
Wohnfläche (ca.)
135,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
834,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Ansprechpartner

Hendrik Hinspeter
Am Bahnhof 12-16
35216 Biedenkopf

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
340.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Grundstücksgröße
834,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8605819
Anbieter-Objekt-Nr.
5095-101069
Carport

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Holz
gütig bis
2034-11-14
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
122,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, HOLZ
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus der besonderen Art können wir Ihnen in Frechenhausen zum Kauf anbieten.

Das in 1995 erbaute Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m², die sich auf 6 Zimmer, Wohnküche und zwei Bäder verteilt.
Zusätzlich ist das Objekt komplett unterkellert (massiv) und bietet hier neben viel Stauraum und Waschküche auch noch einen möglichen Partyraum mit direktem Ausgang nach draußen.

Ab 2009 wurde fortlaufend ins Haus investiert, so dass es auch energetisch auf einem guten Stand ist. Unter anderem wurde das Objekt von außen gedämmt, das Dachgeschoss bei der Renovierung der Zimmer zusätzlich gedämmt, Solarthermie fürs Warmwasser nachgerüstet sowie ein moderner Kachelofen im Erdgeschoss eingebaut.
Ebenfalls wurden die Bäder erneuert sowie eine Drainage ums Haus gelegt. Danach wurde der Außenbereich noch neu gepflastert.
Ein absolutes Highlight folgte in 2018, als eine überdachte Außenterrasse ans Haus angebaut wurde. Diese wurde so gebaut, dass Sie hier schon ab März die ersten Sonnenstunden genießen können. Ein direkter Zugang in den Garten in Form einer Wendeltreppe rundet diesen Anbau ab.

Das Grundstück hat eine Größe von 834 m² und ist schön angelegt. Ein kleines Nebengebäude im Garten dient als Holzlagerplatz, könnte aber auch als Werkstatt für Hobbybastler dienen. Der gemütliche Grillplatz im unteren Bereich des Grundstücks sowie das Carport vorm Haus machen dieses Objekt zu einem perfekten Familiendomizil.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

Anbieter dieses Objekts

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Am Bahnhof 12-16
35216 Biedenkopf

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Alle Angaben ohne Gewähr.