Frisch renoviertes Single-Dachstudio mit Sonnenbalkon in Alsbach

In beliebter Wohnlage von Alsbach-Hähnlein wohnen Sie hier mitten im gewachsenen Ortskern, nur wenige Schritte von kleinen Geschäften, Bäckerei, Bank und Alltagserledigungen entfernt. Die Gemeinde liegt an den Hängen der Hessischen Bergstraße, rund 15 Minuten südlich von Darmstadt – ideal für Singles, die die Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Darmstadt, Frankfurt, Bensheim oder Heidelberg bequem mit Regionalbahn und Straßenbahn bzw. Bus; der Haltepunkt Hähnlein-Alsbach verbindet Sie direkt mit der Main-Neckar-Bahn.
Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der Nähe zur A5 und B3.

In Ihrer Freizeit genießen Sie Jogging- oder Radrunden durch die Weinberge und den Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald, Wanderwege zum Alsbacher Schloss sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote in den örtlichen Vereinen.

Cafés, Restaurants und saisonale Veranstaltungen im Ort und entlang der Bergstraße sorgen dafür, dass Sie auch als Single schnell Anschluss finden und den Feierabend in angenehmer Atmosphäre genießen können.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im Dachgeschoss – also im 2. Obergeschoss – eines gepflegten 6-Familienhauses in Alsbach an der sonnigen Bergstraße wartet Ihr neues Single-Zuhause auf Sie. Auf ca. 42,82 m² Wohnfläche wohnen Sie hier ganz oben, mit viel Ruhe und einem schönen Gefühl von Privatsphäre. Die 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon wurde gerade frisch renoviert – ideal, wenn Sie einfach einziehen und sich direkt wohlfühlen möchten.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Einbauküche ist das Herz der Wohnung: Hier kochen, essen, arbeiten und entspannen Sie in einem Raum – perfekt für einen urbanen Single-Lifestyle. Das kleine, gemütliche Schlafzimmer bietet genug Platz für Ruhe und Rückzug. Vom Sonnenbalkon genießen Sie Ihren Feierabend in der Abendsonne – ob mit einem Glas Wein, einem guten Buch oder einfach mit Blick in den Himmel.

Ein echtes Plus ist der große Dachboden mit ca. 25 m² Nutzfläche direkt über der Wohnung, der Ihnen als praktischer Kellerersatz dient – ideal für Koffer, Sportequipment oder alles, was Sie nicht täglich brauchen. Beheizt wird die Wohnung über eine komfortable Gas-Fußbodenheizung, die für ein angenehm warmes Wohnklima sorgt. Im Duschbad mit Fenster steht Ihnen zusätzlich ein separater Heizkörper zur Verfügung – perfekt, wenn Sie es beim Duschen schnell extra warm und kuschelig mögen. Das Badezimmer verfügt außerdem über einen Anschluss für die Waschmaschine.

Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker) macht Ihren Alltag besonders entspannt – kein Parkplatzsuchen mehr nach einem langen Tag.

Die Wohnung ist sofort frei und kann kurzfristig bezogen werden. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Immobilienmakler Nicolas Baitsch gerne zur Verfügung.

- Massivbauweise
- Holzisolierverglaung
- Gas-Fußbodenheizung
- Duschbad mit Fenster + zusätzlichem Heizkörper
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Laminatfußboden
- Einbaküche
- Sonnenbalkon
- einen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage im Doppelparker
- großer Dachboden, ca. 25 qm, als Kellerersatz.

Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Alsbach an der Bergstraße und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.

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