Eigentumswohnung in Urberach

63322 Rödermark

Kaufpreis
215.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
98,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Sascha Urbanski
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
215.000,00 €
Hausgeld
429,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7212665
Anbieter-Objekt-Nr.
5205-003488
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV
mit Keller
Teppichboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
105,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975

Lagebeschreibung

Urberach hat ca. 11.500 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden.

Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot.

Die Regionalbahn RB61 fährt direkt von Urberach nach Frankfurt Hauptbahnhof. Das nahegelegene Ober-Roden ist an das S-Bahn-Netz angeschlossen und bietet somit ebenfalls sehr gute Anbindungen zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Großzügige Wohnung im 2. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Es erwarten Sie Diele/Garderobe, Küche mit Schiebetür, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein separates WC, das großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen
Loggia (West-Ausrichtung), Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein weiteres
Zimmer für Kind/Büro/Gast.

Im Kellergeschoss steht der Gemeinschaft ein großer Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausstattung

inkl. Kellerraum und Tiefgaragen-Stellplatz

Fahrstuhl (hält auf der Halbetage)

Gas-Brennwert Heizung von 2010

Dachsanierung 2012

Steigleitungen saniert in 2024

Fenster mit Kunststoffrahmen/Doppelglas aus 2002 / 2006

Loggia mit elektrischem Rollladen

Riesiges Parkgrundstück mit über 9.000 m²

Sonstige Angaben

Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.

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Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de

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Frankfurter Straße 7-9
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