CALEO ¦ Messe ¦ 445 m² - 8.546 m² ¦ ab EUR 18,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Frankfurt, unweit der Messe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, und zahlreiche Buslinien bedienen die Umgebung. Zudem ist die Autobahnauffahrt zur A5 in unmittelbarer Nähe, wodurch auch der Individualverkehr optimal geregelt ist. Der Hauptbahnhof Frankfurt, ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Fläche besonders attraktiv für Pendler macht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend ausgebaut. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine hohe Lebensqualität bieten. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Dienstleister wie Banken, Post und Fitnessstudios in der Nachbarschaft, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Ärzten und Apotheken sorgt für zusätzliche praktische Vorteile.

**Umgebung:**
Die Lage nahe der Messe Frankfurt garantiert eine lebendige und dynamische Umgebung. Hier profitieren Sie von einem breiten Netzwerk an Unternehmen und Institutionen, die sich in der Nähe angesiedelt haben. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus modernen Bürogebäuden und charmanten Altbauten, die den Charakter der Stadt widerspiegeln. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu kurzen Pausen im Freien ein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt, Messe, zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage, die exzellente Verkehrsanbindung und die vielfältige Infrastruktur aus. Diese Kombination macht sie zu einem idealen Standort für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein inspirierendes Umfeld legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Umgebung zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 33-geschossige und 130 m hohe Gebäude ist ein Entwurf des Architektenbüros Kohn Pedersen Fox Associates aus New York, der im Jahre 1997 übergeben wurde und alle Anforderungen eines modernen Bürogebäudes erfüllt. Im Jahre 2019 wurde Objekt aufwendig saniert.

Das repräsentative Entrée mit 24h-Empfangsservice erstreckt sich über zwei Etagen. Für den "kleinen Hunger" steht ein Restaurant, ein Kiosk und ein Café zur Verfügung.

- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- Deckeneinbauleuchten
- großzügig ausgestattete Teeküche
- Einbauschränke
- hochwertiger Teppichboden
- hochwertige Metallwandmodule
- Doppelboden
- Top-Cooling-System
- Kühlung individuell regelbar
- Raumtiefe ca. 5,70 m
- Deckenhöhe von ca 2,75 m
- Achsraster von ca. 1,50 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.