Gepflegtes Haus am Waldrand

03130 Spremberg

Kaufpreis
110.000 €
Wohnfläche (ca.)
140,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.519,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Spree-Neiße

Ansprechpartner

Anja Emmrich
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
110.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Verfügbar ab
01.07.2025
Grundstücksgröße
1.519,00 m²
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8606607
Anbieter-Objekt-Nr.
AE-7900
voll möbliert
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
380,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1935

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage in Spremberg und direkt am Waldrand. Das in den 1930er Jahren gebaute Haus verfügt im Erdgeschoß über eine gemütliche Wohnküche, 3 Zimmer und ein kleines Bad. Im Obergeschoß befinden sich eine weitere Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, ein kleines Gaubenzimmer und eine Dachkammer. In der Wohnfläche mit berücksichtigt sind die im Anbau befindlichen zwei Räume, die derzeit als Hauswirtschaftsraum und Abstellraum genutzt werden.
Zwischen 1990 und 2000 wurde das Gebäude teilweise modernisiert. Die Fassade erhielt einen neuen Anstrich, Kunststofffenster mit Rollläden und neue Haustüren wurden eingebaut. Die Erdgasheizung ist von 1995. Der Verkauf soll komplett möbliert erfolgen. Die Beräumung liegt beim Käufer.
Auf dem gut geschnittenen Grundstück befinden sich ein massives Nebengebäude, weitere Schuppen in Leichtbauweise, eine einfache Garage und eine überdachte Terrasse auf der Nordseite.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gut gelegen
- Rollläden
- Hobbyraum
- Einbauküche
- Küche im Preis enthalten
- Nebengebäude mit Werkstatt

Anbieter dieses Objekts

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