Gemütliches Zuhause in bester Lage

14469 Potsdam

Kaufpreis
799.000 €
Wohnfläche (ca.)
140,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
427,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Ansprechpartner

Jacqueline Terlinden
Saarmunder Straße 61
14478 Potsdam

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
799.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2013
Grundstücksgröße
427,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8716415
Anbieter-Objekt-Nr.
320-17839
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
gütig bis
2035-07-28
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
76,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Solaranlage
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2013

Lagebeschreibung

Potsdam, die Hauptstadt des Landes Brandenburg, bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Flair, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer hohen Lebensqualität. Insbesondere für Familien ist Potsdam ein attraktiver Wohnort, da es eine Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.



Unser Einfamilienhaus in dem Stadtteil Bornim, nordwestlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet die ideale Kombination aus städtischem Leben und ruhiger Atmosphäre. Die Nähe zu einer Grundschule, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, sowie einer Universität in der Nähe, macht dieses Haus zu einem perfekten Wohnort. Ein Kindergarten, der fußläufig erreichbar ist, bietet zusätzliche Betreuungsmöglichkeiten für die jüngsten Familienmitglieder.



Für die täglichen Einkäufe stehen Supermärkte wie Lidl, Norma und ALDI, sowie eine Bäckerei, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In Potsdam befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus, ideal für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 140 Quadratmetern mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmern, einem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum. Der Garten und die Terrasse laden zum Verweilen ein und bieten genügend Platz. Das Objekt wurde ca. 2013 in Massivbauweise errichtet und ist gepflegt, es verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Carport.



Das Haus besteht aus zwei Geschossen und ist ideal für junge Familien oder Paare, die nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause in einer schönen Umgebung suchen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Hier finden Sie die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:
- Wohnfläche: 140,0 m²
- Grundstücksfläche: 427 m²
- Carports: 1
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Baujahr: ca. 2013
- Zustand: gepflegt
- Dach: nicht ausgebaut, ausbaufähig
- Dachdeckung: Dachsteine
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Außenbereiche: Terrasse
- Unterkellerung: nicht unterkellert
- Geschosse: 2,0
- Zimmer: 4,0, darunter 3 Schlafzimmer
- Badezimmer: 2,0,
- Badewanne, Dusche
- Fußböden: u.a. Teppich, Fliesen, Laminat
- Spezialräume: Abstellraum
- Besondere Merkmale: Rollläden
- Heizung: Zentrale Fußbodenheizung

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Jacqueline Terlinden
Saarmunder Straße 61
14478 Potsdam

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Alle Angaben ohne Gewähr.