Gaststätte, Kantine, Begegnungsstätte

Rohrbeck ist ein Ortsteil der Gemeinde Niedergörsdorf und liegt nur ca. 3 km südlich der Stadt Jüterbog.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Gepflegte Gewerbeimmobilie, die zur Zeit morgens und mittags als Kantine und zusätzlich auch als Küche für Bestell-Essen oder Partyservice genutzt wird. Das Angebot wird gut genutzt. Ob Handwerker, Durchreisende oder Ortsansässige - die Kundschaft ist zahlreich. Auch der Lieferdienst für Mittagsgerichte hat in den umliegenden Orten viele Stammkunden. Das Gewerbe kann also so gleich fortgeführt werden.
Das Objekt eignet sich natürlich auch als Restaurant und für die Ausrichtung von Veranstaltungen. Auch eine Begegnungsstätte, Tagespflegestation oder ähnliches ist denkbar. Es gibt über die Terrasse einen für Rollstuhlfahrer geeigneten Eingang.

Die Gewerbefläche insgesamt beträgt ca. 250 m². Es gibt 2 Gasträume ( ca. 25 + max. 70 Sitzplätze möglich ), eine vollausgestattete Küche, die Bedientheke und Bar, Kühlzelle sowie Lagerfläche, Büro, Sanitärräume usw.. Außerdem gibt es 2 Terrassen und einen kleinen Hof. Sämtliches Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Ausreichend Parkplätze stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung.

Das ca. 1968 in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde erst in den Jahren 2021 / 2022 umfänglich saniert / modernisiert. Erneuert wurden sämtliche Leitungssysteme ( Elektro, Wasser, Abwasser ), alle Fußböden und Türen sowie die Sänitärräume. Auch eine neue Gasheizungsanlage wurde installiert, zusätzlich wurde ein Kaminofen eingebaut. Die Fassade wurde neu verputzt. Nur das Dach ist noch alt aber in Ordnung und die Fenster wurden bereits in den 90er Jahren eingebaut. Das Objekt hat einen kleinen ( feuchten ) Keller.

Das Grundstück ist angeschlossen an die Trinkwasserversorgung, die Abwasserkanalisation, Strom und Telekommunikation. Für die Heizung gibt es einen Gastank auf dem Hof. Der Hof ist vollständig umzäunt.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.