Großzügiger Bungalow zum Tausch mit Wertausgleich

Das Einfamilienhaus liegt im südlichen Teil der schönen Gartenstadt Neuenhagen. Mittlerweile sind in dieser grünen Gemeinde rund 19000 Einwohner zu Hause. Die Gemeinde ist überwiegend durch gewachsene Siedlungsgebiete mit Einfamilienhäusern geprägt. Neuenhagen liegt an der östlichen Stadtgrenze von Berlin mit einer sehr guten Verkehrsanbindung nach Berlin. Mit dem Auto oder mit der S-Bahnlinie S5 sind Sie in ca. 40 Minuten im Stadtkern von Berlin.
Ob Supermarkt, Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen, Ärzte, Restaurants, Cafés, Spielplätze und andere Freizeitangebote-alles finden Sie im Ort.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen einen großzügigen Bungalow zum Immobilientausch an.
Die Eigentümer sind an einer Immobilie ab 45qm Wohnfläche und 2 Zimmern mit entsprechendem Wertausgleich im Umkreis von 30 Kilometern von Neuenhagen interessiert.

Das Objekt hat im Jahr 2013 einen Anbau erhalten und wurde umfassend saniert.
Das Garten wurde im mediterranen Stil angelegt.
Sie finden auf einer barrierefreien Etage 4 Zimmer mit 160 qm Wohnfläche. Durch kleine Veränderungen im Grundrissgestaltung lässt sich eine kleine Einliegerwohnung abtrennen.

Am Objekt sind kleine Modernsierungsmaßnahmen notwendig.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
- Solar
- ebenerdig

- Baujahr des Hauptgebäudes ca. 1980/ Anbau 2013 mit Kernsanierung
der Bestandsgebäude
- Teilkeller 18 qm
- Dacheindeckung aus Metallblech mit Dämmung der oberen Geschossdecke 2013
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung 2013
- belüfteter Dachkasten/ Schieferverkleidung, neue Dachrinnen 2013
- Fassadendämmung ca. 140mm mit hochwertigen Strukturputz 2013
- Lehmhaltiger Innenputz 2013
- Kunststofffenster und Natursteinfensterbänken 2013
- Einzeln programmierbare, elektrische Rollläden 2013
- Hauselektrik 2013
- Erneuerung Wasser-und teilweise Abwasserleitungen im Gebäude2013
- Haustür/ Profil-Innentüren 2013
- schwellenloser Fußbodenaufbau / neue Bodenfliesen 2013
- Gas-Brennwertherme 2015
- wasserführender Kaminofen 2013
- Fußbodenheizung im Badezimmer und Essbereich 2013
- Neue Bäder/ Fliesenarbeiten /Sanitärobjekte 2013
- Einbauküche 2013
- vorhandener Tiefbrunnen für Gartenwasser
- Poolanlage 2003
- Modernisierung der Garage: Dach, Fassade, Fenster, Fassadendämmung, Putz 2013
- Gartengestaltung mit Natursteinpflaster, Terrasse 2014
- Gestaltung von Natursteinmauern 2014
- Gartenteich

AM OBJEKT SIND KLEINERE MODERNISIERUNGSARBEITEN DURCHZUFÜHREN.
ALLE WEITEREN DETAILINFORMATIONEN HIERZU ERHALTEN SIE IM PERSÖNLICHEN GESPRÄCH.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR VOR OBJEKTBESICHTIGUNG EINEN INTERNEN FINANZSCHECK DURCHFÜHREN UND IM ERSTEN SCHRITT EINE AUßENBESICHTIGUNG ANBIETEN.

Das Exposé nebst Fotos und Anlage dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient allein der beurkundete Kaufvertrag.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer bzw.auf den vorliegenden Objektunterlagen. Diese wurden mit größter Sorgfalt geprüft.
Die LBS Nordwest Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Sie benötigen eine Marktpreiseinschätzung, Hilfe beim Objektverkauf oder einem Immobilientausch. Sprechen Sie mich gern an. Sie erreichen mich unter TEL.0174 -9252703 oder schreiben mir eine Nachrichtunter Jacqueline.jaeschke@lbs-nord.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de