Baugenehmigtes Wohnbauprojekt in Uckro – 3 Häuser | 6 Wohneinheiten | Einzelankauf möglich

Die Grundstücke befinden sich in Uckro, einem gewachsenen Ortsteil der Stadt Luckau im Landkreis Dahme-Spreewald.

Die Lage bietet eine sehr gute Kombination aus ruhigem Wohnen und funktionaler Anbindung:

Direkte Anbindung über die B102

Bahnhof Uckro in kurzer Distanz

Gute Erreichbarkeit Richtung Luckau / Lübben / Region

Uckro ist geprägt von großzügigen Grundstücken und angenehmer Wohnqualität.

Uckroer Hauptstraße 42–43
15926 Luckau/Niederlausitz

Zum Verkauf steht ein großzügiges, bereits genehmigtes Wohnbauprojekt in attraktiver Lage von Luckau OT Uckro.

Das Gesamtgrundstück umfasst 8.261 m² und bietet eine außergewöhnlich große Flächenreserve. Für das Areal liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung zur Errichtung eines modernen Wohnensembles vor.

Genehmigt ist die Bebauung mit:

3 Wohnhäusern

Je Haus 2 Wohneinheiten

Gesamt: 6 Wohneinheiten

Die vollständige Genehmigungsplanung sowie sämtliche relevanten Nachweise und Gutachten liegen bereits vor. Das Projekt kann somit ohne zeitintensive Vorlaufphase realisiert werden.

Flexible Erwerbsoptionen – Einzelgrundstücke verfügbar

Neben dem Erwerb des Gesamtgrundstücks besteht auch die Möglichkeit, ein Einzelgrundstück mit ca. 2.750 m² zu erwerben.

Je Einzelgrundstück ist die Errichtung von:

1 Wohnhaus

2 Wohneinheiten

bereits Bestandteil der genehmigten Planung.

Diese Struktur eignet sich ideal für private Bauherren, Kapitalanleger sowie Bauträger.

Zusätzliche Entwicklungsreserve / Erweiterungspotenzial

Die außergewöhnlich großzügigen Grundstücksflächen bieten über das genehmigte Bauvorhaben hinaus interessante Entwicklungsperspektiven.

Auch beim Erwerb eines einzelnen Grundstücks verbleibt eine attraktive Flächenreserve mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.

Damit verbindet das Angebot Planungssicherheit mit langfristiger Flexibilität.

Planungs- & Genehmigungssicherheit
Vorhanden sind unter anderem:

Baugenehmigung (im Kaufpreis enthalten)
Vollständige Genehmigungsplanung
Bodengutachten
Entwässerungsnachweise

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