Rückzug ins echte Leben!

15324 Letschin

Kaufpreis
448.000 €
Wohnfläche (ca.)
185,34 m²
Zimmer
5
Grundstück
7.750,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Selbständige Handelsvertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Ansprechpartner

Sebastian Wollank
Eisenbahnstraße 151-152
15517 Fürstenwalde /Spree

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
448.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1775
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
7.750,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8707791
Anbieter-Objekt-Nr.
57-0762-1060
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
teilweise Keller
Steinboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
33,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1775

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt eingebettet in die weite, stille Landschaft des Oderbruchs – ein Ort für Menschen, die Natur nicht nur erleben, sondern in ihr leben möchten. In der flachen, offenen Weite dominiert absolute Ruhe. Keine Nachbarn in Sicht, nur Felder und Himmel – ideal für Aussteiger, Künstler oder Menschen mit dem Wunsch nach einem Leben im Einklang mit sich selbst und der Natur. Die Geschichte der Gemeinde ist tief verwurzelt, die Atmosphäre ursprünglich und authentisch. Letschin ist ein Ort, an dem Stille nicht die Ausnahme, sondern das Versprechen ist – und genau darin liegt seine Kraft.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Refugium (ein Loose-Gehöft aus ca. 1775) bietet mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² und fünf Zimmern ein absolut einzigartiges Zuhause für Menschen, die Weite, Freiheit, Ruhe, Natur und das Authentische lieben.



Eingebettet in ein ca. 7.750 m² großes Grundstück, öffnet sich hier ein Lebensraum mit viel Licht, natürlicher Schönheit und absoluter Privatsphäre.



Das Anwesen wurde zuletzt 2010 umfassend modernisiert (Dachstuhl, Fußböden, Wandheizung, Badezimmer, Elektrik im Haus) – ideal für alle, die einen selbstbestimmten Rückzugsort fernab des Alltags suchen.

Ausstattung

Die Ausstattung spricht Freigeister und Naturverbundene an: Gemütliche Kaminöfen gepaart mit hochwertigen Dielen- und Steinböden, die das ursprüngliche Ambiente des Hauses betonen. Das Badezimmer mit Tageslicht, freistehender Badewanne und großer offener Dusche bietet alltäglichen Komfort in ländlicher Klarheit.



Die maßgefertigten Holzfenster unterstreichen den historischen Charakter, die Zentralheizung mit Gas sorgt zusätzlich zu den Kaminöfen für behagliche Wärme (als großflächige Wandheizung ausgeführt). Ein naturbelassener Garten umrahmt das Grundstück und bietet ausreichend Platz für Selbstversorgung, Ruhe oder kreative Entfaltung.



Eine separate Einliegerwohnung eröffnet zusätzlichen Raum für Gäste, Rückzug oder kreative Nutzung.

Sonstige Angaben

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Selbständige Handelsvertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Sebastian Wollank
Eisenbahnstraße 151-152
15517 Fürstenwalde /Spree

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.