Baugrund in Kolberg, 733qm, Bauvoranfrage bereits genehmigt, keine Bauträgerbindung

Heidesee OT Kolberg liegt südöstlich von Berlin, im Nordosten des Landkreises Dahme-Spreewald in Brandenburg, 26-30 km vom Schönefelder Kreuz bzw. BER, 55km vom Alex und 8km von der Autobahn.

Das Grundstück befindet sich etwas erhöht unweit des Wolziger Sees, einer der reizvollsten Naturräumen der Mark Brandenburg. mit Kiefernwäldern, Seen und Wiesengebieten.
Kolberg selbst unterscheidet sich als Wohnort angenehm von den meisten Brandenburger Orten durch seine historische Entwicklung.

Einst ein kleines Nest am See mit Fischerei, Landwirtschaft und später mit einem Ausflugrestaurant als Zielpunkt für Dampferfahrten erfuhr es ab Ende der 20er Jahre des letzten Jahrhunderts eine bedeutende Erweiterung im Stil englischer Gartenstädte. Um den eigentlichen Kolberg herum, einer Erhöhung von 90m, entstand eine kleine, jedoch großzügige Siedlung, eingebettet in die vorhandene Topographie, u.a. mit zum Teil gepflasterten Straßen und circa 200 schön geschnittenen, individuellen Waldgrundstücken. Heute auch ein Ort für Künstler und Individualisten und eine ganz besondere Lage in der Region.
Die umgebende Bebauung geht teilweise in die 20er Jahre zurück. Lauben, Wochenendhäuser, Einfamilienhäuser formen eine lebendige, heterogene Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

- schön gelegenes, freies, nach Süden orientiertes Grundstück ganz am Ende einer kleinen Straße

- Bauvoranfrage für ein 2-geschossiges Einfamilienhaus, Grundfläche 85qm, BGF 170qm (brutto) positiv beschieden (kleiner geht immer) Lage, Grundriss, Baustil, etc. kann im Bauantrag geklärt werden

- keine Maklergebühren, direkt vom Eigentümer
- Medien wie Elektro, Wasser, Datenkabel liegen am Grundstück an, Abwasser in Kolberg dezentral
- leichte Topographie
- schon reduzierter Baumbestand für viel Licht und Sonne
- die direkte Nachbarschaft ist vom Grundstück weg orientiert, viel Privatheit und Ruhe
- Eignung auch für ein Ferienhaus mit Potential als fester Wohnsitz
- gute verkehrliche Anbindung, u.a. auch Schulbus

Besichtigungen können ab dem 8.November durchgeführt werden, vozugsweise wochenends. Eigenständige Besichtigungen sind auch möglich, jedoch dann bitte Ihre Adresse und Tel.Nr in mir per mail mitteilen und vor der Besichtigung mich über Ihren Termin informieren, damit ich einen Nachbar vorher informieren kann. Dankeschön

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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