Toller Grundriss & eigene Note auf 180qm

15926 Heideblick

Kaufpreis
348.000 €
Wohnfläche (ca.)
180,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.680,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Elbe-Elster

Ansprechpartner

Ina Ferchof
Berliner Str. 43
03238 Finsterwalde

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
348.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1928
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.680,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8569973
Anbieter-Objekt-Nr.
IF-3692
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Holz
gütig bis
2034-11-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
158,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, HOLZ
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1926, im Jahr 2024 saniert

Lagebeschreibung

Weißack (niedersorbisch Wusoka)[2] ist ein Ortsteil der Gemeinde Heideblick im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg.

Der Ort liegt an der L 561, westlich verläuft die B 96.

Der aus dem Sorbischen stammende Ortsname leitet sich wie zahlreiche ähnliche Namen in Sachsen und Brandenburg vom Wort wysoka, „hoch (gelegen)“, ab und bezieht sich auf die geographische Lage auf dem Lausitzer Grenzwall. Der nördliche Nachbarort Bornsdorf liegt etwa 25 Meter tiefer.

Baudenkmale
In der Liste der Baudenkmale in Heideblick sind für Weißack zwei Baudenkmale aufgeführt:

Glockenstuhl sowie Epitaph Heinrich von Milen (1618), Epitaph Heinrich Ernst von Carlowitz (1693) und Grabstein Otto von Obernitz aus der abgebrochenen Kirche
Gutshaus einschließlich des umgebenden ehemaligen Grabengeländes (Weißacker Dorfstraße 46)
Naturschutzgebiete
In der Nähe von Weißack liegen diese Naturschutzgebiete:

nordöstlich das Bergen-Weißacker Moor
östlich die Gahroer Buchheide

Quelle: Wikipedia

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Toller Grundriss & eigene Note auf 180 m² Wohnfläche

Hier dürfen Sie noch mitentscheiden - Fußböden und Innentüren - Ihr Haus - Ihr Geschmack.

Der aktuelle Eigentümer der zum Verkauf stehenden Immobilie hat sowohl das Grundstück als auch das 1928 stammende Haus auf links gedreht und Sie dürfen bei den letzten Maßnahmen nach Ihrem Geschmack mitbestimmen. Die Auswahl der Materialien für Fußböden und Innentüren steht jetzt an.

Das teilweise unterkellerte Wohnhaus bietet sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss einen völlig neuen und durchdachten Grundriss.

Lassen Sie sich inspirieren und finden Sie endlich ein Haus, dass für die ganze Familie ausreichen Platz bietet.

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Trinkwasserleitung, Strom, Kraftstrom, Sat-TV und Telefon.
Für die Schmutzwasserentsorgung wurde im August 2024 eine Biokläranlage errichtet.

Ausstattung

Baujahr 1928

Kernsanierung 2023/24
Fassade: Mauerwerk mit Wärmedämmung und Putz 2023
Heizungkörper und Rohre 2024
Heizungsanlage Festbrennstoffe 2008
Biokläranlage August 2024

Warmwasser elektrisch über Boiler 2024

Fenster mit Rollläden teilweise 1995, teilweise 2000, teilweise 2023/24

Haustür 2024
Eingang Treppe und Überdachung Dezember 2024

Pflasterarbeiten für Wege Dezember 2024

Einfriedung komplett einschließlich Tore 2024

Eine massive Garage und eine Blechgarage
Ein kleines massives "altes" Nebengebäude Baujahr unklar (evtl. DDR-Zeit)

Sonstige Angaben

Haftung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.



Information gemäß § 36 VSBG:

Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch

verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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