Viel Platz, mit Terrasse und Pool!

Das Objekt befindet sich im Süden von Forst in Groß-Bademeusel. Das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse und Dingen des täglichen Bedarfs liegt ca. 7 km entfernt vom Objekt.

Vom Grundstück aus sind es auch nur wenige Fahrminuten bis zum Forster Rosengarten und dem überregionalen Oder-Neiße-Radweg, der bis an die Ostsee führt.

Die Kreisstadt Forst verfügt neben diversen Arztpraxen auch über ein Gymnasium, eine Oberschule, eine Berufsschule, diverse öffentliche und private Grundschulen und Kindertagesstätten sowie ein neues Freibad und eine moderne Schwimmhalle. Der ÖPNV bietet Bus- und Bahnverbindungen am Forster Bahnhof und Busbahnhof.

In der Region befinden sich die historischen und sehenswerten Pückler-Parks Branitz und Bad Muskau.

Das Oberzentrum Cottbus ist über die BAB15 sowie die L49 in etwa 30 Fahrminuten mit dem KFZ erreichbar. Die Mittelzentren Guben und Spremberg sind in jeweils etwa 30 und das Unterzentrum Döbern in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Unscheinbar, hinter einer hohen Hecke, erschließt sich das 1.020 m² große Grundstück mit einem Pool zum Baden und einem Doppelcarport zzgl. einer Garage.

Das Einfamilienhaus in Fertigteil-Bauweise entstammt aus dem Jahr 1999. Der Balkon mit weitem Dachüberstand vermittelt ein Hauch bayrisches Flair.

Der gewachsene Baumbestand hat Waldcharakter. Von der Terrasse aus haben Sie das ganze Grundstück im Blick. Ein Swimmingpool 6 x 4 m und einer Tiefe von 1,30 m, lässt die warmen Sommermonate leichter erleben.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- Garage

Der Erker im Wohnbereich bietet zusätzlich eine schöne Essecke. Sehr praktisch fügt sich an der vorhandenen Einbauküche der Hauswirtschaftsraum an, wo Technik und ein Vorratslager Platz finden.
Ein Gäste-WC und Gäste-Zimmer sind ebenfalls vorhanden.
In die obere Etage führt Sie eine offene, leichte Treppe. Hier sind drei weitere Zimmer zu finden, wovon 2 einen Zugang zum Balkon haben.
Das Bad mit Dusche und Wanne ist zweckmäßig gestaltet.
Beheizt wird über eine Brennwert-Therme mittels Fußbodenheizung. (Flüssiggas).
Eine Solaranlage mit 9,6 KWp wurde 2012 auf dem Dach installiert. Der Strom wird komplett im Netz eingespeist. Restlaufzeit bis 2032 mit 18 Cent vergütet.

- linke Grundstücksgrenze besteht eine Zufahrt mit einem eingetragenem Wegerecht

- Grund und Boden Erbpacht 99 Jahr - Restlaufzeit 72 Jahre - Erbpacht pro Jahr 613,56 €

- Bio- Kläranlage - somit günstige Unterhaltskosten für Wasser/Abwasser

- Flüssig-Gastank zur Miete