Saniertes Zuhause mit Garten & Altbau-Charme in Falkensee/Finkenkrug (123 m²) (Expat ready)

Eingebettet im grünen und ruhigen Finkenkrug, einem der begehrtesten Wohnviertel von Falkensee, profitieren Sie von einer familienfreundlichen Nachbarschaft und charmanten Umgebung. In der ruhigen und laufbaren Umgebung befinden sich Schulen, Kitas sowie Ärzte/Apotheken und alles für den täglichen Bedarf. Der Bahnhof Finkenkrug ist in 15min laufmäßig zu erreichen. Die Regionalbahn ist schnell zugänglich und bringt Sie zügig ins Zentrum von Berlin.
Darüber hinaus können Sie in der Nähe die Natur einfach erreichen. Ob es zahlreichen Grünflächen, Seen und Wäldern sind oder einfach ein Spaziergang im Kiez.
Finkenkrug mit seinem Gründercharme und langen Geschichte erzeugt ein Klima der Ruhe und Entfaltung welches seinesgleichen sucht. Ideal für Familien mit Kindern, Paaren mit oder ohne Hund sowie allen, welche die Großstadt nicht immer haben möchten, aber jederzeit erreichen wollen.

Nestled in the green and peaceful Finkenkrug, one of Falkensee's most sought-after residential areas, you will benefit from a family-friendly neighborhood and charming surroundings. Schools, daycare centers, doctors, pharmacies, and everything you need for your daily needs are located in the quiet and walkable area. The Finkenkrug train station is a 15-minute walk away. The regional train is easily accessible and takes you quickly to the center of Berlin.
In addition, you can easily reach nature nearby. Whether it's numerous green spaces, lakes, and forests or simply a walk in the neighborhood.
Finkenkrug, with its founding charm and long history, creates an atmosphere of tranquility and development that is second to none. Ideal for families with children, couples with or without dogs, and anyone who doesn't always want to be in the big city but wants to be able to reach it at any time.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen, frisch sanierten Zuhause mit historischem Charme in Falkensee/Finkenkrug! Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 123 m² bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und Garten. Das 1930 erbaute Haus wurde liebevoll saniert und verbindet gekonnt Altbau-Elemente mit modernem Wohnkomfort. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten auf einem Grundstück von 2200 m² gelegen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lindenweiher.
Die Hausgemeinschaft ist freundlich und hilfsbereit.

Welcome to your new, freshly renovated home with historic charm in Falkensee/Finkenkrug! This bright and spacious 4-room ground floor apartment with approx. 123 m² offers you an ideal retreat with direct access to a large terrace and garden. Built in 1930, the house has been lovingly renovated and skillfully combines old building elements with modern living comfort. The ground floor apartment is located in a small apartment building with 3 units on a 2200 m² plot. It is located in the immediate vicinity of Lindenweiher.
The community is friendly and helpful.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung in vier gut nutzbare Zimmer, die sich perfekt für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf eignen
•Wohnfläche: ca. 123m², ideal für Familien und Paare
•Küche: Weiträumig, mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse durch eine riesige faltbare Tür. Erweitern Sie den wichtigsten Raum einer Familie ins Grüne. Eine Einbauküche ist nach Absprache möglich
•Südterrasse: Ein lichterfüllter Ort der Entspannung, mit wunderbarem Blick auf den Garten
•Innenausstattung: Gehobenes Wohnambiente mit Fischgräten-Parkettböden in den Wohnräumen und hochwertigen Fließen im Flur, Bad und Küche.
•Badezimmer: Modern und hochwertig ausgestattet, frisch renoviert, Badewanne, extra Dusche, zwei Waschbecken
•Garten: Großzügiger Privatgarten, ideal für Spiel, Spaß und Erholung
•Stellplatz: Sicherer Stellplatz (im Mietpreis inklusive)
•Keller: Separater Raum mit viel Stauraum
•Teilmöbliert: Eine teilmöblierte Vermietung ist nach Absprache möglich.
•Energie: Trotz Baujahr 1930 verfügt das Gebäude über eine gute Energieeffizienzklasse C (81 kWh/(m²*a)), was in einem Altbau für geringere Nebenkosten sorgt

The apartment impresses with its well-thought-out layout of four usable rooms, which are perfect for families or couples who need a home office.
•Living space: approx. 123m², ideal for families and couples.
•Kitchen: Spacious, with direct access to the sunny south-facing terrace through a huge folding door. Extend the most important room in a family into the green. A fitted kitchen is possible by arrangement.
•South-facing terrace: A light-filled place to relax, with a wonderful view of the garden.
•Interior: Upscale living environment with herringbone parquet flooring in the living areas and high-quality tiles in the hallway, bathroom, and kitchen.
•Bathroom: Modern and high-quality fittings, newly renovated, bathtub, separate shower, two sinks.
•Garden: Spacious private garden, ideal for play, fun, and relaxation.
•Parking space: Secure parking space (included in the rent).
•Basement: Separate room with plenty of storage space.
•Partially furnished: Partially furnished rental is possible by arrangement.
•Energy: Despite being built in 1930, the building has a good energy efficiency rating of C (81 kWh/(m²*a)), which means lower utility costs for an older building.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein besonderes Highlight stellt die historische Doppelflügeltür mit geätztem Glas aus den 1920er Jahren dar, die liebevoll von einem Tischler restauriert wurde. Genießen Sie das ruhige und gepflegte Umfeld mit nur zwei weiteren Parteien im Haus und einem hohen Maß an Privatsphäre.
Eckdaten und Formalitäten:
Kaltmiete: 2.275 €
Nebenkosten (Vorauszahlung): 250 € (inkl. Heizung, da Gas-Zentralheizung)
Gesamtmiete: 2.525 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Verfügbar ab: 01.01.2026
Haustiere: Nach Absprache möglich
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage über das Kontaktformular des Portals. Bitte teilen Sie uns darin auch kurz Informationen zu Ihrer Person (Name, Beruf, Anzahl der einziehenden Personen) mit.

A special highlight is the historic double door with etched glass from the 1920s, which has been lovingly restored by a carpenter. Enjoy the quiet and well-maintained surroundings with only two other parties in the building and a high degree of privacy.
Key data and formalities:
Basic rent: €2,275
Utilities (advance payment): €250 (including heating, as gas central heating)
Total rent: €2,525
Deposit: 3 months' basic rent
Available from: January 1, 2026
Pets: Possible by arrangement
We look forward to receiving your detailed inquiry via the contact form on the portal. Please also provide us with some brief information about yourself (name, occupation, number of people moving in).

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