Kleiner Preis, Fantasie und Fleiß

Dahme/ Mark ist eine Kleinstadt zum Wohlfühlen. Zwischen zahlreichen historischen Gebäuden finden Sie hier eine gute Infrastruktur: Kita, Grund- und Oberschule, Freibad, Supermärkte, Senioreneneinrichtung. Der nicht weit entfernte Fläming-Skate bietet mit ca. 230 km Weg herrliche Radtouren durch die Natur. Auch der Spreewald ist nicht weit entfernt. Bahnanschluss befindet sich in Uckro und in Jüterbog, die auch über Rufbus erreichbar sind.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im Kundenalleinauftrag bieten wir zum Kauf an: ein ca. 1912 massiv errichtetes und voll unterkellertes Wohnhaus mit Seitflügel und Nebengelass im Stadtkern von Dahme/ Mark.
Es steht insgesamt eine Wohnfläche von ca. 164 m² zur Verfügung, die sich daktuell auf 3 Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern verteilt.
Das Grundstück ist ca. 445 m² groß und grenzt mit dem Gartenbereich direkt an die alte Stadtmauer. Geparkt werden kann vor dem Grundstück. Zum Be- und Entladen darf auch hinter dem Grundstück geparkt werden, Zu Fuß, mit dem Fahrrad und/oder Motorrad ist der Zugang durch die Stadtmauer möglich.
Es besteht insgesamt Sanierungsbedarf, die Immobilie kann mit Verkauf sofort bezugsfrei übergeben werden.

Das Hauptgebäude verfügt über eine unter Denkmalschutz stehende Backsteinfassade, die ca. 1999 fachmännisch aufgearbeitet worden ist und über neuwertige Holzfenster aus dem Jahr 2003 verfügt. Auf der Hofseite des Haupthauses und im Seitenflügel sind unterschiedliche Fenstertypen vorhanden, teilweise neuere Kunststofffenster.
Geheizt wurde in der Vergangenheit mit Gas (eine Therme pro WE), wobei der zentrale Anschluss vom Versorger neu zu installieren ist. In der WE im EG des Haupthauses exisiert zusätzlich noch ein Ofen, im OG ist ein weiterer Ofen möglich.
Im Seitenflügel gab es einen Wasserschaden in einer der Wohnungen, dieser wurde fachmännisch als Versicherungsschaden saniert.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.