3-Zimmer-Wohnung nahe der Spree

12439 Berlin

Kaufpreis
258.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
77,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Daniela Garmshausen
Bahnhofstraße 45a
12555 Berlin

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
258.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.350,65 € / m²
Hausgeld
395,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6932743
Anbieter-Objekt-Nr.
131450B
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-10-25
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
116,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1930

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Niederschöneweide, am Südufer der Spree und wenige Minuten zu Fuß zum S-Bhf Schöneweide.
Der Ortsteil bietet neben den Annehmlichkeiten der guten Verkehrsanbindung, besten Einkaufsmöglichkeiten und Wohnkultur, eine gute Lebensqualität und zugleich Nähe zum Stadtzentrum.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Berlin - Niederschöneweide

Diese ca. 77m² große Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Berliner Stadtteil Niederschöneweide, unweit des Südufers der Spree. Die Wohnung ist im 2. OG gelegen.
Es erwartet sie eine ansprechende, helle Wohnung mit 3 Zimmern (eines mit Balkon), einem gefliesten Wannenbad mit Tageslicht sowie einer Küche mit Einbauschränken.
Ein separater Waschmaschinenraum sowie Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich noch im vermieteten Zustand.
Der S-Bahnhof sowie diverse Bus- und Tramlinien sind fußläufig erreichbar.

-- weitere Informationen zum Angebot, Grundriss und Innenfotos entnehmen Sie auf Anfrage dem ausführlichen WEB-Exposé --

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschmaschinenraum
- nahe S-Bhf Schöneweide

Das bietet Ihre 3-Zimmer-Wohnung:
++ 3 Zimmer mit 15m², 18m² und 23m²
++ Balkon
++ Tageslichtbad mit Wanne, gefliest
++ Küche mit Einbaumöbeln
++ Laminatboden, Fernwärme
++ Waschmaschinenraum
++ Kellerraum
++ aktuell noch vermietet, JNKM 4.505€
++ 389,-€ Hausgeld/Monat

Sonstige Angaben

Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Natürlich helfen wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach der richtigen Finanzierung - Fragen Sie uns gerne!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Daniela Garmshausen
Bahnhofstraße 45a
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