Pflegeheim Berlin Spreetalhof

12524 Berlin

Kaufpreis
160.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
43,70 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Wohnung

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Kreissparkasse Augsburg

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Daniel Utz
Martin-Luther-Platz 5
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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
160.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.661,33 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2014
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6110449
Angebots-Nr.
1/20/680-680/0028

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2014-02-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Alternative Energieträger
gütig bis
2024-02-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
46,00 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2013

Lagebeschreibung

Das Pflegeheim liegt im Berliner Ortsteil Altglienicke im Bezirk Berlin Treptow-Köpenick.
Im weitläufigen Bezirk Treptow-Köpenick befinden sich der Treptower Park mit dem imposanten Sowjetischen Ehrenmal Treptow sowie der Plänterwald mit dem Spreepark, einem stillgelegten Freizeitpark, der im Rahmen von Führungen besichtigt werden kann. In den ehemaligen Industriegebieten Oberschöneweide und Niederschöneweide gibt es zahlreiche Künstlerateliers und Galerien. Das Funkhaus Berlin Nalepastraße, einst Sitz des Rundfunks der DDR, ist heute ein vielseitig genutzter Komplex mit Aufnahmestudios sowie einem Konzert- und Veranstaltungsprogramm.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Einheit 3.117 ME/Anteil 70,99/10.000
Einheiten gesamt: 140 Pflegeappartements
Mietfläche Sondereigentum 21,21 m²
Mietfläche Gemeinschaftseigentum 22,49 m²
Gesamtmietfläche 43,70 m²

Betreiber des Pflegeheimes ist die Fa. Casa Reha, welche langjährig am Markt tätig ist.

Mieteinnahme beträgt Brutto pro Monat 512,- EUR

Ausstattung

Voll möbliertes Pflegeappartement mit einer Nutzfläche von 21,21 m² im 3. OG.
Mietzahlung erfolgt aus der Generalmiete des gesamten Objektes. Das gesamte Pflegeheim ist von der Casa Reha Altenpflegeheim GmbH für 20 Jahre angemietet. (Restlaufzeit des Mietvertrages noch ca. 16 Jahre (zzgl. möglicher Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre durch den Mieter)

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