- Provisionfrei- Dachgeschosswohnung in begehrter Zehlendorf-Lage

14167 Berlin

Kaufpreis
1.099.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
171,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Dachgeschoss

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Anbieter

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limanni immobilien

Ansprechpartner

Pasualino Li
Alt-Mariendorf 49
12107 Berlin

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.099.000,00 €
Käuferprovision
Provisionfrei
Baujahr
1994
Kellerfläche
4,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
0.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6103287
Angebots-Nr.
306555#652
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Parkettboden

Energie

gütig bis
28.04.2025
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
74,30 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in sehr guter Wohnlage im Berliner Bezirk Zehlendorf. Sie liegt mitten in einem
Wohnumfeld mit historischen Villenbauten in einer ruhigen Straße mit altem Baumbestand.
Die sehr ruhige öffentliche Verkehrsstraße mit reinem Anliegerverkehr und wird nicht als Durchgangsstraße genutzt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls hervorragend, da man in wenigen Minuten zu Fuß den Teltower Damm mit dem S-Bahnhof Zehlendorf (Linie 51) erreicht. Hier befin-den sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aller Branchen

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

- Provisionfrei- Dachgeschosswohnung in begehrter Zehlendorf-Lage

Die drei-geschossigen Stadtvilla wurde im Jahre 1991 errichtet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen.
Auffallend ist die großzügige Fensterfront und die Glaskuppel, welche die Villa krönt. Die Liegenschaft ist hochwertig ausgestattet und verfügt überwiegend über Parkettböden. Die Räume sind weitläufig geschnitten und bieten durch eine Ausrichtung nach Ost-West viel Tageslicht. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung Ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung, die auch der Warmwasserversorgung dient.
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung verfügt über einen Balkon, der von der Küche und dem Bad aus zugänglich ist, sowie eine 21 qm große Dachterrasse.
Das Masterbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und mit Fenster ausgestattet.

Weiteres auf Anfrage!

Immo Paradise 761a462f c32aa810 306555#652

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- 4 Zimmer
- Hohe Decken
- Lichtdurchflutet durch große Fensterfront
- Parkettboden
- Fussbodenheizung
- Masterbad mit Dusche und Badewanne
- Zweites Badezimmer auch mit Badewanne
- Balkon von der Küche und Badezimmer zugänglich.
- Dachterrasse ca 21 qm
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller

Sonstige Angaben



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Pasualino Li
+4915226304368, +4915226304368
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